Дело № 2-628/2023

УИД 52RS0012-01-2022-003785-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на дом блокированной застройки, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на дом блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, с учетом уточненных исковых требований о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 773/1323) на жилой дом площадью 132,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>; разделе жилого дома площадью 132,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> натуре: выделить в натуре ФИО1 из общего имущества часть жилого помещения – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> БЛОК 1, состоящий из лит а1, лит А, лит А3, лит А1, что составляют помещения: № (площадью 21,5 кв.м.), № (площадью 17,3 кв.м.), № (площадью 8,7 кв.м.), № (площадью 5,4 кв.м.), № (площадью 3,1 кв.м.), № (площадью 15,1 кв.м.), № (площадью 3,3 кв.м.), № (площадью 3,5 кв.м.) общей площадью 77,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом. <адрес> БЛОК 1 составляет 77,9 кв.м.; признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> домом блокированной застройки, признании за ФИО1 право собственности на БЛОК 1 дома блокированной застройки общей площадью жилого помещения 77,9 кв.м., общей площадью по внутреннему контуру 87,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> блок 1, состоящий из лит а1, лит А, лит А3, лит А1, что составляют помещения: № (площадью 21,5 кв.м.), № (площадью 17,3 кв.м.), № (площадью 8,7 кв.м.), № (площадью 5,4 кв.м.), № (площадью 3,1 кв.м.), № (площадью 15,1 кв.м.), № (площадью 3,3 кв.м.), № (площадью 3,5 кв.м.) общей площадью 77,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 773/323) жилой дом площадью 132.3, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 550/1323) жилой дом, площадью 132.3, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет площадь 132.3 кв.м., КН 52:19:0102034:204. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1064 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. Границы земельного участка площадью 1064 кв.м. (КН 52:19:0102034:423) установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Жилой дом площадью 132.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Нагорный, <адрес> представляет собой двухэтажное здание, состоящее из двух изолированных частей – помещений. Каждое помещение является отдельным блоком указанного жилого дома, имеет изолированный выход, помещения истца и ответчика не имеют мест общего пользования и общих инженерных сетей, имеют отдельное подключение к газораспределительной сети, имеют обособленную отопительную систему. Согласно плану объекта недвижимости БТИ от ДД.ММ.ГГГГ блок 1 указанного жилого дома имеет общую площадь 87.4 кв.м. Согласно плану объекта недвижимости БТИ от ДД.ММ.ГГГГ блок 2 указанного жилого дома имеет общую площадь 56.2 кв.м. Из указанного плана объекта следует, что указанные дома являются домами блокированной застройки. Имеют отдельные выходы, обособлены друг от друга.

ФИО2 обратился со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 550/1323) на жилой дом площадью 132,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>; разделе жилого дома площадью 132,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> натуре: выделить в натуре ФИО2 из общего имущества часть жилого помещения – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> БЛОК 2, состоящий из лит а, лит А2, лит А, что составляют помещения: № (площадью 1,3 кв.м.), № (площадью 1,8 кв.м.), № (площадью 5,7 кв.м.), № (площадью 12,0 кв.м.), № (площадью 15,8 кв.м.), № (площадью 10,0 кв.м.), № (площадью 7,3 кв.м.) общей площадью 53,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом. Площадь здания БЛОКА 2 составляет 56,2 кв.м.; признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> домом блокированной застройки, признании за ФИО2 право собственности на БЛОК 2 дома блокированной застройки общей площадью жилого помещения 53,9 кв.м., общей площадью по внутреннему контуру 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> блок 2, состоящий из лит а, лит А2, лит А, что составляют помещения: № (площадью 1,3 кв.м.), № (площадью 1,8 кв.м.), № (площадью 5,7 кв.м.), № (площадью 12,0 кв.м.), № (площадью 15,8 кв.м.), № (площадью 10,0 кв.м.), № (площадью 7,3 кв.м.) общей площадью 53,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом.

В судебное заседание истец по первоначальному иску ФИО1 не явился, воспользовался своим правом ведения дела через представителя ФИО3, действующего в пределах полномочий по доверенности, который исковые требования поддержал, против удовлетворения встречного иска не возражал.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных требований, встречный иск поддержал в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.

В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 773/1323) на жилой дом площадью 132,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить жилой дом площадью 132,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> натуре: выделить в натуре ФИО1 из общего имущества часть жилого помещения – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> БЛОК 1, состоящий из лит а1, лит А, лит А3, лит А1, что составляют помещения: № (площадью 21,5 кв.м.), № (площадью 17,3 кв.м.), № (площадью 8,7 кв.м.), № (площадью 5,4 кв.м.), № (площадью 3,1 кв.м.), № (площадью 15,1 кв.м.), № (площадью 3,3 кв.м.), № (площадью 3,5 кв.м.) общей площадью 77,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом. <адрес> БЛОК 1 составляет 77,9 кв.м.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на БЛОК 1 дома блокированной застройки общей площадью жилого помещения 77,9 кв.м., общей площадью по внутреннему контуру 87,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> блок 1, состоящий из лит а1, лит А, лит А3, лит А1, что составляют помещения: № (площадью 21,5 кв.м.), № (площадью 17,3 кв.м.), № (площадью 8,7 кв.м.), № (площадью 5,4 кв.м.), № (площадью 3,1 кв.м.), № (площадью 15,1 кв.м.), № (площадью 3,3 кв.м.), № (площадью 3,5 кв.м.) общей площадью 77,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 550/1323) на жилой дом площадью 132,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>.

Разделить жилой дом площадью 132,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> натуре: выделить в натуре ФИО2 из общего имущества часть жилого помещения – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> БЛОК 2, состоящий из лит а, лит А2, лит А, что составляют помещения: № (площадью 1,3 кв.м.), № (площадью 1,8 кв.м.), № (площадью 5,7 кв.м.), № (площадью 12,0 кв.м.), № (площадью 15,8 кв.м.), № (площадью 10,0 кв.м.), № (площадью 7,3 кв.м.) общей площадью 53,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом. Площадь здания БЛОКА 2 составляет 56,2 кв.м.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> домом блокированной застройки.

Признать за ФИО2 право собственности на БЛОК 2 дома блокированной застройки общей площадью жилого помещения 53,9 кв.м., общей площадью по внутреннему контуру 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> блок 2, состоящий из лит а, лит А2, лит А, что составляют помещения: № (площадью 1,3 кв.м.), № (площадью 1,8 кв.м.), № (площадью 5,7 кв.м.), № (площадью 12,0 кв.м.), № (площадью 15,8 кв.м.), № (площадью 10,0 кв.м.), № (площадью 7,3 кв.м.) общей площадью 53,9 кв.м., находящиеся в изолированной части основного строения с отдельным входом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Ю. Копкина