УИД: 68RS0013-01-2023-002579-76

дело № 2-1990/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Терешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов от 03.05.1983 № 273 ФИО3 выделен земельный участок за № 18 для строительства гаража в кооперативе ...

На данном земельном участке ФИО3 в 1986 году построил гараж, однако оформить его не успел, так как ... умер.

ФИО1 – супруга умершего ФИО3, обратилась с исковым заявлением в суд к администрации г. Мичуринска Тамбовской области, в котором указала, что она приняла наследство после смерти мужа, владеет вышеуказанным гаражом. Однако получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателя право собственности на гараж не было зарегистрировано.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 30,5 кв.м. и земельный участок площадью 34 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...

В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области в суд не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Возражений относительно исковых требований ФИО1 в суд не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов от 03.05.1983 № 273 ФИО3 выделен земельный участок за № ... для строительства гаража в кооперативе № 1 в соответствии с утвержденными решениями № 59,58 от 15.04.1983 Кочетовского поселкового Совета о выделении земельных участков для строительства гаражей (л.д. 6).

Согласно техническому плану здания строительство гаража площадью 30,5 кв.м завершено в 1986 году, расположен он в кадастровом квартале ..., на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... (л.д. 14-24).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости зафиксировано, что земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... имеет площадь 34 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража (л.д. 9)

В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный ФИО3 гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.

... ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным Кочетовским территориальным отделом администрации г. Мичуринска 08.05.1998 (л.д.7).

В соответствии с п.1 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг наследодателя, его родители.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Из материалов наследственного дела № 154-98 г., предоставленного нотариусом по запросу суда следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась только его супруга ФИО1 – истец по настоящему делу, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 25.11.1998 – на денежные вклады (л.д. 53-61). Других наследников к имуществу умершего ФИО3 нет

В связи с изложенным, учитывая, что помимо истца других наследников вступивших в права наследства после смерти ФИО3 не имеется, суд признает за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 34 кв.м, расположенный по адресу: ... в кадастровом квартале ..., на земельном участке с кадастровым номером ... в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ...

Разрешая исковые требования о признании права собственности на земельный участок суд исходит из следующего.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше земельный участок под строительство гаража был предоставлен супругу истца для строительства гаража.

Доводов о том, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью 34 кв.м., занятый наследодателем истца при возведении гаража, относится к землям, ограниченным в обороте в силу ст. 27 ЗК РФ и не может быть предоставлен истцу в частную собственность, ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлено.

Наличие на земельном участке возведенного объекта недвижимости, не может служить основанием для отказа в предоставлении в собственность истца земельного участка, с учетом того, что данный объект возведен не третьими лицами, а мужем истца ФИО3 Истец в настоящее время именно для размещения гаража испрашивает земельный участок у органа местного самоуправления.

Поскольку к ФИО1 перешло в порядке наследования право собственности на гараж, за ней в силу приведенных норм права, может быть признано и право собственности на земельный участок площадью 34 кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... на котором этот гараж расположен.

Судебное решение, установившее право собственности на гараж и земельный участок, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ... к администрации г. Мичуринска Тамбовской области ... удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 30,5 кв.м. и земельный участок площадью 34 кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанных объектов недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.

Председательствующий судья Т.В. Юрьева