Дело № 2-700/2023
УИД 27RS0010-01-2023-000929-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Солнечный 16 октября 2023 г.
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А.,
при секретаре судебного заседания Лысенковой О.Н.,
с участием истцов – ФИО1, ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована также мать ответчика ФИО2 – ФИО3
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение пяти лет, своих вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги никогда не оплачивала.
Просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик приходится ей дочерью. В 2017 году ФИО3 уехала в п. Березовый на постоянное место жительства. Через некоторое время ФИО3 вернулась, и стала проживать с ФИО4 на съемной квартире, злоупотребляя спиртными напитками. Впоследствии ответчик со своим сожителем меняла несколько адресов места жительства в п. Солнечный. Ей известно, что в июле 2023 года совместно с ФИО4 её дочь ФИО5 переехали в другой район Хабаровского края. Ответчик ни когда не оплачивала коммунальные услуги по месту регистрации, не проявляла интерес к данной квартире. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ни кто ответчику не чинил. Её дочь ФИО5 вела аморальный образ жизни, не работала.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные истцу ФИО1, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено организацией почтовой связи по истечению срока хранения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд лиц по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд считает судебную повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной, и, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, главы 10 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что приходится супругом истцу ФИО2, с которой проживает в <адрес>. По данном адресу также зарегистрирована мать его супруги - ФИО3, которую в последний раз он видел в 2020 году. С указанного времени ответчик по месту регистрации не появлялась, личных вещей ФИО3 в данной квартире не имеется.
Заслушав истцов, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, пункта 20 Правил пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-24, л.д. 26-29). Основание для государственной регистрации права – свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 19, 25).
Согласно справке от 05.09.2023, выданной паспортным столом ООО «Солнечный 2», в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 (дата регистрации 10.10.1991), истец ФИО2 (дата регистрации с 23.06.2004) и ответчик ФИО3 (дата регистрации 27.02.2003).
Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик добровольно выехала из квартиры истцов и не проживает в течение пяти лет, забрала свои вещи, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась.
Таким образом, у ответчика не имеется правовых оснований для пользования жилым помещением, поскольку она не является его собственником, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.
Таким образом, представленное истцами в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Иващенко