к делу № 2-1046/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 07 сентября 2022 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Северина Н.Н.,
при секретаре Янпольской О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, которым просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .
В обоснование иска ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Данное домовладение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения домовладения, в нем был зарегистрирован ФИО2, однако в нем он не проживал. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже данного домовладения, однако сделать это она не может, по той причине что в нем зарегистрирован ответчик. Где в настоящее время проживает ФИО2 она не знает.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о слушании дела был извещена надлежащим образом, в заявлении поступившем в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался надлежащим образом, причина его неявки суду не известна.
Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается копией договора купли-продажи, копией выписки из ЕГРН.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: .
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт длительного проживания ответчика не по месту своей регистрации в домовладении истца.
В связи с этим, суд признает ответчика утратившими право пользоваться жилым помещением.
Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает.
Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.Н. Северин