Дело № 2-386/2023 (2-3486/2022)
УИД: 55RS0026-01-2022-004060-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,
с участием помощника прокурора Банковской М.Л.,
при помощнике судьи Зайцевой А.О.,
рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 16 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>А по <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу по праву собственности принадлежит <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Согласно копии лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы; истец, бывший собственник - ФИО2 и его отец И.С.В.. Указанные лица не являются членами его семьи, после приобретения истцом указанного жилого помещения, ни дня в данной квартире не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам в жилом помещении не имеется. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей истцу по праву собственности квартире, возлагает на него как на собственника жилого помещения бремя обязанности по уплате коммунальных и иных платежей за указанных лиц, нарушая его права как собственника, что является недопустимым. Какое-либо устное или письменное соглашение между истцом и ответчиками о пользовании указанной квартирой отсутствует. В связи с чем, ответчики утратили право пользования указанной квартирой.
Определением Омского районного суда Омской области от 16.02.2023 производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к И.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в части требований к ответчику И.С.В. в связи со смертью ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности ФИО3, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения извещен надлежаще, дело просил рассматривать в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшего, что требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 10.01.2023 жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.
ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Согласно копии лицевого счета №, представленной Администрацией Петровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по состоянию на 09.09.2022, по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: И.С.В. (записан первым) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 (сын) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 (записан первым) ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Ленинским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> И.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Отделения по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, Петровка, <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно акту о непроживании составленному Администрацией Петровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, принадлежащей по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы И.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически проживает только собственник, остальные лица выехали на другое неизвестное место жительства и фактически по указанному адресу не проживают с ноября 2018 года и по настоящее время.
Таким образом, из искового заявления, пояснений представителя истца, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.
В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), уроженца <адрес>, Казахстан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Казахстан с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Дьяченко
Решение в окончательной форме изготовлено: 27.02.2023.