Дело № 2-489/2022

УИД 61RS0058-01-2022-000634-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при помощнике судьи Вартановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости, указав, что от ФИО7 по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ он получил в дар земельную долю площадью 4602,8 га. ДД.ММ.ГГГГ году он купил земельную долю у ФИО8 площадью 8.8 га. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ эти две доли и доля площадью 7,7 га ФИО9 <адрес> 23.1 га были переданы в состав КФХ, где он являлся главой этого хозяйства. В последствии хозяйство расширялось (за счет покупки земли). На момент его обращения к кадастровому инженеру, площадь его хозяйства составляла 757000 кв.м. с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенное по адресу: <адрес> с/о ФИО4, в границах ОАО «Михайловское», кадастровое поле 43;49. При проведении межевых работ в 2017 году этот участок был разделен на многоконтурный и имел три кадастрового номера №№; №; №. Кадастрового инженера после межевания для установки координат на местности он не вызывал, так как необходимости в этом не было, местоположение его земельных участков он знает и работает на них с 2002 года по настоящее время. В этом году проводились межевые работы по выделению земель в натуре из общей долевой собственности из участка с кадастровым номером №. Работу проводил кадастровый инженер ФИО10 по объявлению в газете ФИО3 и ФИО2 На момент выдела его земельный участок на публичной кадастровой карте оказался не занят. Щ-ных размежевали на его участке. В результате анализа данной ситуации, была выявлена кадастровая ошибка. При просмотре публичной кадастровой карты его земельный участок площадью 23.1 га с кадастровым номером: №, расположен в черте населенного пункта на земельном участке площадью 40 кв.м. на 40 кв.м. (столб линии электропередач), что не соответствует межевому плану. Для уточнения межевания своего участка с кадастровым номером: номером № он обратился к кадастровому инженеру ФИО10 Межевой план сдал на регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета Так как при проведении правовой экспертизы установлено следующее: Обнаружено пересечение с земельным участком 61:40:0600005:1934, принадлежащему ФИО2 и с земельным участком №, принадлежащему ФИО3 Осуществление действий по кадастровому учету по его заявлению приостановлен но до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что произошло наложение границ земельных участков, его право собственности на земельный участок нарушено. Это является объективным препятствием для завершения процедуры кадастрового учета его изменений и подлежит восстановлению. Просил суд: признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и № недействительными, исключить сведения о координатах границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, снять с кадастрового учета. Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 86000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения_ Для сельхозпроизводства. Расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кв-л в границах ОАО«Михайловское», регистрационная запись № ДД.ММ.ГГГГ. Восстановить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> первоначальное право на долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 86000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения_ для сельскохозяйственного производства. Расположенный по адресу Россия, <адрес>». Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 86000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения_ для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Россия, <адрес> Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Восстановить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, первоначальное право на долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 86000 кв.м: земли сельскохозяйственного назначения_ для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительной причине неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщила.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, в заявлении указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительной причине неявки не сообщил.

В отношении не явившихся лиц суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости, в полном объеме.

Решение в окончательной форме принято 23.08.2022 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № недействительными, исключить сведения о координатах границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, снять с кадастрового учета.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 61:40:0600005:1939, площадью 86000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, расположенный по адресу <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, первоначальное право на долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 86000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Россия, <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> респ. Армения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 86000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Россия, <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> респ. Армения, первоначальное право на долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 86000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья