Решение по делу № 2-3887/2023 от 28.04.2023

УИД 72RS0014-01-2023-003018-61

Дело № 2- 3887/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Отделению по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени УМВД России по г. Тюмени о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, обязании снять с регистрационного учета в жилом помещении, мотивируя требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от 09.01.2023.

В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, прежний собственник квартиры. Ответчик в квартире не проживает, не вносит плату за коммунальные услуги, ее вещей в квартире не имеется.

Просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, обязав Отделение по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

28.04.2023 судом принято заявление об изменении исковых требований. Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ») предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от 09.01.2023, заключенного с ФИО3.

10.01.2023 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение (номер государственной регистрации №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2023 №.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 11.07.2017 и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, спорной квартирой не пользуется.

Оценив доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 утрачено. Доказательств наличия у нее права пользования спорным жилым помещением суду в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, согласно которому снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета послужит вступившее в законную силу решение суда о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2023 года.

Председательствующий судья (подпись) Ю.В. Мурай

<данные изъяты>