Дело № 2-.../2025
УИД ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску СНТ ... к ...ой ...е Ивановне о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ ... обратился в суд с исковым заявлением к ...ой ... о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, указав, что ответчик являлась собственником земельного участка ... с кадастровым номером ... до 01.04.2025 в СНТ .... ...а ... членом СНТ ... не являлась, договор о праве пользования объектами инфраструктуры с СНТ ... не заключала. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ ... б/н от 27.03.2023 членские взносы за 2023 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023. Размер целевого взноса за 2023 г. составляет сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023. В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ ... б/н от 19.12.2023 членские взносы за 2024 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 30.06.2024. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ ... б/н от 16.12.2024 членские взносы за 2025 взимаются исходя из размера участка из расчета сумма за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка (или суммаза земельный участок адрес) со сроком оплаты до 30.06.2025. Решения общих собраний членов СНТ в установленном порядке оспорены не были. Ответчиком ...ой ... оплата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ ... за период с 2023 г. по 2025 г. в размере сумма осуществлена не была. Обращаясь в суд с иском, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по плате за пользование инфраструктурой за 2023 год в размере сумма, за 2024 год в размере сумма, за 2025 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца СНТ ... в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ...а ... в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя, который в судебном заседании исковые требования признал частично, не согласился с расчетом задолженности за 2025 год, поскольку участок был продан.
Дело рассмотрено при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).
Согласно чч. 1 - 3 ст. 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьей, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Также, из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
По смыслу нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает только при условии приобретения или сбережения имущества за счет иного лица.
Поскольку приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться только сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования (инфраструктура), находящимися в собственности истца.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно Уставу СНТ ... является некоммерческой организацией, учреждено гражданами на добровольных началах для содействия гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач, возникающих в связи с ведением садоводства на территории товарищества.
Предметом деятельности является осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранению имущества и удовлетворение материальный и иных потребностей членов СНТ, связанных с ведением ими садоводства.
Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления товарищества.
Размер и сроки взносов определяется общим собранием членов Товарищества (п. 4.7 Устава).
...а ... являлась собственником земельного участка ... с кадастровым номером ... до 01.04.2025 в СНТ ....
...а ... членом СНТ ... не являлась, договор о праве пользования объектами инфраструктуры с СНТ ... не заключала.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ ... б/н от 27.03.2023 членские взносы за 2023 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023. Размер целевого взноса за 2023 г. составляет сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023.
В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ ... б/н от 19.12.2023 членские взносы за 2024 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 30.06.2024.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ ... б/н от 16.12.2024 членские взносы за 2025 взимаются исходя из размера участка из расчета сумма за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка (или суммаза земельный участок адрес) со сроком оплаты до 30.06.2025.
Решения общих собраний членов СНТ в установленном порядке оспорены не были.
В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то обстоятельство, что ответчиком ...ой ... оплата взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ ... за период с 2023 г. по 2025 г. не была осуществлена в общем размере сумма, из которых: задолженность по плате за пользование инфраструктурой за 2023 год в размере сумма, за 2024 год - в размере сумма, за 2025 год - в размере сумма
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик ...а ..., являвшаяся собственником земельного участка, находящегося на адрес ..., ведя садоводство в индивидуальном порядке, и пользуясь объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязана была вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную Общим собранием членов Товарищества.
Суд также приходит к выводу о том, что перечисленные стороной истца расходы являются необходимыми для нормального функционирования товарищества и достижения целей СНТ ..., все указанные расходы производились товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории товарищества.
Вместе с тем, суд, проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, не может с ним согласиться, ввиду того, материалами дела подтверждается и не оспаривается стороной истца, что ...а ... являлась собственником участка по 31.03.2025.
В материалы дела представлена выписка из ЕГРН на объект недвижимости по спорному адресу, которым данный факт подтверждается. В связи с изложенным, суд находит заслуживающими внимания доводы стороны ответчика о том, что за 2025 года подлежит взысканию задолженность лишь за фактическое пользование объектами инфраструктуры в период нахождения имущества в собственности истца, а именно: с января 2025 года по март 2025 года включительно, в размере сумма
Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ ... за период с 2023 г. по 2025 г. обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению: за 2023 год в размере сумма, за 2024 год в размере сумма, за 2025 год в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ...ой ...ы Ивановны (паспортные данные) в пользу СНТ ... (ИНН ...) задолженность по плате за пользование инфраструктурой за 2023 год в размере сумма, за 2024 год в размере сумма, за 2025 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года.
Судья фио