Гр.дело №

УИД 04RS0022-01-2023-000084-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарбагатай 21 марта 2023 г.

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой С.А., при секретаре Рыгдылоновой Э.Э., с участием старшего помощника прокурора Тарбагатайского района Республики Бурятия Цыреновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обращаясь в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. Ранее жилой дом принадлежал ее бабушке. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца зарегистрировала ответчика. В 2003 г. ответчик выехал из указанного дома, его местонахождение неизвестно. Ответчик членом семьи истца не является, не несет расходы на содержание, наличие регистрации в доме истца нарушает ее права и интересы.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 в 2002 году дружил с ее сестрой ФИО6, проживал с ее сестрой у их бабушки. Прожили они вместе недолго, в 2003 г. они расстались. Бабушка умерла в 2011 году. Дом принадлежит ей на праве собственности по решению суда, так как она пропустила срок принятия наследства. Сестра с ФИО2 связь не поддерживает, у него другая семья, и у нее тоже.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что встречалась с ФИО2 в 2002 г., полгода жили у ее бабушки, бабушка его прописала, потом съехали на другое место жительство. В 2004 г. она с ФИО2 рассталась. Иногда встречает его в селе <адрес>, говорит ему, что надо выписаться, он желает сняться регистрации, но у него всегда нет времени, пьет, не бывает сил.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает с истцом по соседству, их дома стоят напротив друг друга. Проживает по соседству с рождения. ФИО2 она не знает, никогда не видела. Она бывает в гостях у истца, никогда не видела вещи, принадлежащие ФИО2

Прокурор ФИО8 полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № Администрации МО СП «<адрес>» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, расходов по содержанию квартиры не несет.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником квартиры.

На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому суд выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Алсагаева

Мотивированный текст решения изготовлен 24 марта 2023 г.