№ 2-82/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Мягченкове И.А.

с участием прокурора Скопиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2, просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС; снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 В период брака сторонами была приобретена квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС. При расторжении брака истцу стала известно, что в указанной квартире, помимо его регистрации и регистрации бывшей жены с детьми зарегистрирована – ФИО2 Своего согласия на регистрацию ФИО2 истец не давал. Ответчик в спорной квартире не проживает, не несет бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей, вещей ответчика в квартире нет.

Истец: ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещалась.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещалась

Представитель третьего лица: ОВМ МУ МВД в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался.

Прокурор в своем заключении требования полагал подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО3

В период брака сторонами была приобретена квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 26.12.2017г.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 28.11.2022г., вступившим в законную силу 30.01.2023г. за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности по 47,78 доли за каждым в праве на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

20.01.2018г. в вышеуказанной квартире были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и двое совместных детей – ФИО7, ФИО8

11.01.2022г. истцом была получена выписка из домовой книги, из которой ему стало известной, что в вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрирована – ФИО2, при этом своего согласия на регистрацию ФИО2 истец не давал.

Ответчик в спорной квартире не проживает, не несет бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Кроме того, согласно утверждениям истца, ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей ему на праве собственности квартиры, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу.

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Таким образом, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение составлено 20.03.2023 г.