УИД 77RS0012-02-2024-021811-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре судебного заседания Денисовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/25 по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в г. Москве, Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росреестра по г. Москве о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Территориальному управлению Росимущества в г. Москве, Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росреестра по г. Москве о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, указав в обоснование требований, что 14 января 2001 года умерла мать истца С.А.И. На момент смерти С.А.И. принадлежала кооперативная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. ***, квартира 69. Квартира была приобретена наследодателем на основании ордера № *** от 26 мая 1970 года, выданного Исполнительным Комитетом Московского городского Совета депутатов трудящихся в порядке обмена. Пай выплачен полностью 01.01.1981. Истец ФИО1 на момент смерти матери (наследодателя) проживала вместе с ней в указанной квартире, после ее смерти в положенный законом шестимесячный срок, проживая в квартире, приняла наследство, вступила во владение и пользование имуществом, сохраняла его, оберегала от посягательств третьих лиц, оплачивала коммунальные платежи, произвела косметический ремонт. Наследственное дело к имуществу С.А.И. не открывалось.

На основании изложенного истец просит суд включить в наследственную массу ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти С.А.И., признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО3, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика, действующий по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Территориального управления Росимущества в г. Москве, Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суд не известили, возражений на иск не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель третьего лица ТСЖ «Юпитер» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил, возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, *** года умерла С.А.И., ***г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии ***, выданным *** года.

Истец ФИО1 является дочерью С.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении ***, выданным *** года, справкой о заключении брака № *** выданной *** года, согласно которой ФИО5 присвоена фамилия «Скворцова», справкой о заключении брака № ***, выданной *** года, согласно которой ФИО6 присвоена фамилия «Курашова».

Согласно представленному стороной истца ордеру № *** от 26 мая 1970 года, выданного Исполнительным Комитетом Московского городского Совета депутатов трудящихся, С.А.И. имеет право вселения в порядке обмена на жилую площадь по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69. Список лиц, въезжающих по ордеру: дочь ФИО6, внучка ФИО7

Согласно справке от 14.04.2021, выданной ЖСК «Сатурн», балансовая стоимость квартиры – 3 799,01 руб., фактическая стоимость квартиры за минусом износа – 2 336,39 руб., сумма паенакопления – 2 336,39 руб., пай выплачен полностью 01.01.1981.

Позднее ЖСК «Сатурн» было переименовано в ЖСК «Юпитер».

Как следует из искового заявления, после смерти матери, истец, проживая в квартире, приняла наследство, вступила во владение и пользование квартирой, оплачивала коммунальные платежи, произвела косметический ремонт.

Согласно справке от 16.10.2024, выданной ЖСК «Юпитер», ФИО1 добросовестно и в полном размере оплачивала жилищно-коммунальные платежи по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69 после смерти собственника квартиры С.А.И. Оплаты по жилищно-коммунальным платежам с февраля 2001 года поступали от ФИО1 Задолженность по жилищно-коммунальным услугам, а именно: ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, содержание и текущий ремонт, запирающее устройство, радиоточка, управленческие расходы, обращение с ТКО и взнос на капитальный ремонт на 16 октября 2024 отсутствует.

Согласно сведениям Роскадастра по г. Москве, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно реестру наследственных дел, находящемуся в общем доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, информация об открытии наследственного дела к имуществу умершей С.А.И. отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, пояснила, что на момент смерти мама и бабушка проживали в квартире, по спорному адресу, коммунальные услуги оплачивала мама, в квартире сделали ремонт, поклеили обои.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, однако сами по себе показания свидетелей не могут служить достаточным основанием для установления обстоятельств по делу и оцениваются в совокупности с имеющимися иными доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, учитывая, что стоимость пая за спорную квартиру выплачена полностью 01.01.1981, в связи с чем у члена ЖСК «Сатурн» С.А.И. возникло право собственности на спорную квартиру несмотря на то, что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69, приняла меры по его сохранению, проживала и проживает до настоящего времени в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными нормами закона и их разъяснениями, исходя из того, что у наследодателя еще до смерти возникло право собственности на спорную квартиру, которая подлежит включению в наследственную массу после смерти С.А.И., принимая во внимание, что совокупностью совершенных истцом действий подтверждается фактическое принятие ею наследства в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти С.А.И., суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69 в порядке наследования по закону после смерти С.А.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в г. Москве, Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росреестра по г. Москве о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69 после смерти С.А.И., умершей *** года.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти С.А.И., умершей *** года.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 69, в порядке наследования по закону после смерти С.А.И., умершей *** года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2026 года

Судья Г.А. Матлина