Дело №

УИД 60RS0005-01-2025-000868-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года г. Великие Луки Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Кучинской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании предъявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у А. жилой дом площадью <данные изъяты> Ответчики с Истцом не знакомы, законного права проживания не имеют. Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области в доме прописаны: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец считает, что регистрация Ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ущемляет его права на владение, пользование и распоряжение жилым имуществом.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом вести дело через своего представителя.

Представитель истца П., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что родственниками истца ответчики не являются, их регистрация в принадлежащем ФИО1 жилом доме нарушает его права, как собственника жилого дома.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО3 – Т. исковые требования признали, пояснив, что в настоящее время добровольно выехали из спорного жилого помещения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № в документах Администрации сельского поселения «Шелковская волость» № д. <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. значится: Лицевой счет №. Адрес хозяйства: <адрес>. В разделе 1 «Список членов хозяйства»: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – записана первой; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын (л.д. 7).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как пояснили в судебном заседании ответчики, жилой дом по адресу: <адрес>, им не принадлежит, в настоящее время они добровольно выехали из спорного жилого помещения, принадлежавшего истцу.

Родственниками истца ФИО2 и ФИО3 не являются, жилой дом, в котором они зарегистрированы, не является их собственностью.

Каких-либо оснований для пользования жилым домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у ответчиков отсутствует основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Так как в данном случае сохранение ответчиками регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истца, полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025.

Судья подпись Н.А.Крипайтис

Судья: Н.А.Крипайтис