Дело № 2-10187/2022 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

при секретаре Ставышенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании его утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В данном жилом помещении с 30.07.2018 была зарегистрирована ответчица – ФИО3, являющаяся внучкой истца. Однако в спорную квартиру фактически не вселялась и не проживал, расходов по оплате за жилое помещение не несла, регистрация была необходима для ее трудоустройства, впоследствии необходимость в котором отпала, поскольку сама ответчица проживает в Великобритании с семьей. Регистрация ответчицы по указанному жилому помещению нарушает права истца как собственника, в связи с чем последний обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчица, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, полномочных представителей в судебное заседание не направила, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Заслушав позицию истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение принадлежало истцу с 2006 года на праве совместной собственности совместно с супругой – ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруги квартира перешла в единоличную собственность истца на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 17.12.2021 и свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.2021 (л.д. 10-16).

С 30.07.2018 в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица – ФИО3 (л.д. 9).

Объяснениями истца установлено, что ответчица в спорную квартиру фактически не вселялась и не проживала, расходов по оплате за жилое помещение не несла, регистрация была необходима для ее трудоустройства, впоследствии необходимость в котором отпала, поскольку сама ответчица проживает в Великобритании с семьей

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчица в спорную квартиру фактически не вселялась и не проживала, ее регистрация носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчицы самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Ответчицей доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, в связи, с чем суд находит требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Решение является заочным и может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина