Дело № 2-4492/2025

55RS0007-01-2025-006488-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при секретаре судебного заседания Ермола А.С., с участием помощника прокурора К.Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Банк ВТБ" к П.А.А., П.Е.В., А.М.С. о выселении, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Банк обратился в суд с названным иском указав, что на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника изыскателю от ДД.ММ.ГГГГ Банк является собственником квартиры по адресу: <адрес>. П.А.А. является бывшим собственником вышеуказанной квартиры. П.А.А., П.Е.В., А.М.С. имеют право пользования указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков были направлены требования освободить вышеуказанную квартиру и сняться с регистрационного учета, данные требования ответчики не исполнили.

Ссылаясь на положения ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ просит выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> П.А.А., П.Е.В., А.М.С., взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель ПАО "Банк ВТБ" участия не принимал, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя банка.

Ответчик П.А.А. и его представитель Б.Д.В. исковые требования не признали, пояснили что П.А.А. направил в Банк коммерческое предложение для урегулирования спорного вопроса.

Ответчики П.Е.В., А.М.С. в суд не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ранее собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являлся П.А.А.

Решением Центрального районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с П.А.А. в пользу ПАО Банк ВТБ взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7523043,07 рцб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 51815 руб. Обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В рамках возбужденного исполнительного производства на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, жилое помещение по адресу: <адрес> передано взыскателю – ПАО Банк ВТБ.

Право собственности ПАО Банк ВТБ на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрирована в ЕГРН – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: бывший собственник жилого помещения П.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. и члены его семьи А.М.С. с ДД.ММ.ГГГГ. и П.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что решение суда в части обращения взыскания на спорное жилое помещение исполнено, право собственности на спорное имущество перешло к истцу, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением не только собственника, но и любых иных лиц, проживающих в таком помещении.

Оснований для сохранения за членами семьи собственника А.М.С. и П.Е.В. права пользования жилым помещением судом не установлено.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные им расходы по оплате госпошлины.

При подаче искового заявления ПАО Банк ВТБ оплатило госпошлину в сумме 20000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 5 части 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

По смыслу названной нормы под совместным причинением вреда понимаются действия двух или нескольких лиц, находящиеся в прямой причинно-следственной связи с наступившими вредными последствиями, при этом причинители вреда должны осознавать, что действуют вместе.

Поскольку в данном случае ответчики утратившие право пользования жилым помещением, проживают в нем и сохраняют регистрацию, суд полагает, что они солидарные должники и расходы по оплате госпошлины в размере 20000 руб., подлежат взысканию с них в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ПАО "Банк ВТБ" к П.А.А., П.Е.В., А.М.С. о выселении удовлетворить.

Выселить П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., П.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно в пользу ПАО «Банк ВТБ» с П.А.А., П.Е.В., А.М.С. расходы по оплате госпошлины в размере 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026г.