Решение по делу № 2-1818/2023 от 13.07.2023

УИД 61RS0008-01-2023-001616-10 Дело № 2-1818/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 13 июля 2023 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.

при секретаре Бурцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ОП № 8 УМВД России Советского района г. Ростова-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточненных исковых требований к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обосновании, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 61-61-01/811/2010-6 от 11.10.2010.

В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ранее состоявшая в браке с сыном истца (брак расторгнут 20.12.2022) и ФИО3, являющаяся дочерью ответчика от первого брака, которые с мая 2022 года в вышеуказанной квартире не проживают.

В настоящее время ответчики каких-либо прав на данную квартиру не имеют, иной договоренности между ними достигнуто не было. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. Регистрация ответчиков нарушает его права и законные интересы.

Истец ФИО1 уточнив исковые требования, просит суд признать утратившим право пользования ответчиками ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, не извещены, согласно справке УФМС по РО от 08.05.2023 зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>, однако по данному адресу не проживают.

Таким образом, данные о месте жительства ответчиков в настоящее время у суда отсутствуют, в связи с чем, суд пришел к выводу о необходимости назначения адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам, место жительства которых неизвестно.

В судебное заседание явились адвокат Ахмед А.С. в интересах ФИО2, адвокат Магась В.И. в интересах ФИО3 действующие на основании ордера и назначенные судом, которые просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Ростов-на-Дону в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 61-61-01/811/2010-6 от 11.10.2010, а также выпиской из ЕГРН на указанное жилое помещение от 31.05.2023, кадастровый номер: <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснили, что ответчики с осени 2022 года в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, отношения с истцом не поддерживают, при этом их выезд был добровольным.

На основании ч. 1ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30, 31 ЖК РФ, право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что у истца, являющегося собственником спорной квартиры, в настоящее время прекращены семейные отношения с ответчиками, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3, как бывшие члены семьи собственника помещения, утратили право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд не может признать факт отсутствия ответчиков по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено, что так же подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6 Ответчики в суд не явились, при этом в связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ФИО2 и ФИО3, по мнению суда, утратили право пользования жилым помещением. Выводы суда, несмотря на доводы адвокатов Ахмед А.С. и Магась В.И., в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, сам по себе факт их регистрации в спорной квартире не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ОП № 8 УМВД России Советского района г. Ростова-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения (ИНН <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения (ИНН <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023.