УИН 93RS0005-01-2025-010323-52

Дело № 2-5456/2025

Г-2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.Н.,

при секретаре Кузьменко М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: УМВД России «Макеевское» о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третье лицо: УМВД России «Макеевское» о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрированы её дочь и внук – ответчики по делу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в указанном жилом доме не проживают, они добровольно выехали из жилого помещения, забрав свои личные вещи. На данный момент они зарегистрированы на территории Украины по адресу: <адрес>. Паспорта граждан РФ ответчики не получали. Ответчики в указанном жилом доме не проживают длительный период без уважительной причины. За время своего отсутствия они не вносили плату за свою часть обязательств по оплате коммунальных платежей, не имеют личных вещей, не несут бремя содержания имуществом, не предоставляют материальной помощи на текущий ремонт жилья. Каких-либо препятствий в пользовании жилым домом, со стороны истца не было. Какие-либо договора, предоставляющие ответчикам право проживать в указанном жилом доме, на заключались. Истец просит суд признать ответчиков, утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, согласно поданным заявлениям не возражали против удовлетворения исковых требований, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец является её родной сестрой. Ответчики в 2014 году выехали из дома истца на территорию Украины, личные вещи забрали. С указанного времени в доме не проживают, коммунальные услуги за жилой дом, не оплачивают.

Свидетель ФИО8, суду пояснила, что истца знает длительный период времени как соседку. Ответчиков по делу также знает Инна является дочерью истца, а Даниил внуком. Дочь истца в 19 лет вышла замуж, родила ребенка и выехала из дома истца. С указанного времени в жилом доме ответчики не проживают, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании жилым домом, им никто не чинил.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 Право собственности зарегистрировано в Макеевском бюро технической инвентаризации 24.02.1977.

Согласно выписке из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер: №. Правообладателем указана ФИО1

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком.

ФИО2 и ФИО3 с 27.09.2018 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в принадлежащем истцу доме, однако с 2014 года фактически в нем не проживают, расходов на содержание жилого помещения не несут, и их отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчики не исполняют. С 2014 года семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, а поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года