Производство № 2-437/2025
УИД 60RS0020-01-2025-000030-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.Н.,
при секретаре Сидельниковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО2 Евгеньевны к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО2 А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 9947 кв.м. с КН:№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что на исполнении <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО2 находятся исполнительные производства в отношении ФИО3 по взысканию задолженностей №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, на содержание детей в размере 1/4 от всех доходов ежемесячно в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО7 В рамках исполнительного производства было проверено имущественное положение должника, в регистрирующих органах и кредитных организациях. По состоянию на текущую дату сумма задолженности составляет 1 097 052 руб. 38 коп. В рамках исполнительного производства установлено, что ФИО3 принадлежит спорный земельный участок. В связи с невозможностью взыскания задолженности, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.
Истец судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО2 ФИО10 будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив соответствующее заявление, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении и о рассмотрении не заявила, позицию по делу не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <адрес> ОСП ГУ ФССП России по г. ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении и о рассмотрении не заявил, позицию по делу не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ № 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу части 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Из разъяснений, данных в пункте 50 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в случаях, предусмотренных частями 2, 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности.
Также суд учитывает, что в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости без обращения взыскания на земельный участок не допускается, что следует из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним зданий, строений, сооружений, предусмотренного ст. 35 ЗК РФ.
По смыслу ст.ст. 237, 278 ГК РФ в судебном порядке производится обращение взыскание только на земельный участок, и наличие данного решения является основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной связи с земельным участком.
Таким образом, исходя из положений ФЗ № 229-ФЗ в их нормативном единстве со ст. 278 ГК РФ, судебного решения об обращении взыскания на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, не требуется, поскольку соответствующие действия производятся судебным приставом в пределах своей компетенции.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН:№ расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.01.2025г.
На данном земельном участке расположен жилой дом с КН:№, площадью 31.6 кв.м., собственником которого также является ФИО3, что следует из выписки из ЕГРН от 24.02.2025г.
Из дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО2 вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО7 алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в размере 1/4 от всех видов доходов ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день совершеннолетия ребенка.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО2 А.Е. на основании вышеуказанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство. Размер задолженности на дату подачи иска составляет 1 097 052, 38 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что задолженность по исполнительному документу ответчиком не погашена, что следует из остатка таковой на момент рассмотрения дела, у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения задолженности, при этом у него в собственности имеется земельный участок, который не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, кадастровая стоимость земельного участка незначительно превышает размер задолженности, данных о рыночной стоимости ответчиком не представлено, суд находит, что признание иска не противоречит закону, не затрагивает права и законные интересы других лиц, подтверждено письменным заявлением ответчика, поэтому суд его принимает.
На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При указанных обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО2 А.Е. к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Главного Управления ФССП России по г. ФИО2 А.Е. удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 61 отделом милиции <адрес> ФИО2 на праве собственности земельный участок с КН:№ площадью 9947 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для последующей реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья /подпись/ В.Н. Федорова
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года
Копия верна
Судья В.Н. Федорова