к делу № 2-1368/2023
УИД № 23RS0003-01-2023-001517-67
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
г-к Анапа 18 апреля 2023 года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Кашкарова С.В.,
при секретаре Шегян Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УЖК «Сервис - Дом» ООО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
УЖК «Сервис - Дом» ООО обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что согласно Протокола № общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, УЖК «Сервис - Дом» ООО осуществляет управление многоквартирным домом № А по адресу: <адрес>, а также предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: водоснабжение и электроэнергия. Ответчик ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, с 30.05.2012 года является собственником квартиры, находящейся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Собранием собственников помещений в многоквартирном доме были утверждены и подписаны тарифы на услуги, условия договора управления, в соответствии с которыми управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также представляет интересы собственников помещения при заключении договоров на предоставление коммунальных и, иных услуг. Ответчик ФИО1 являясь собственником помещения- <адрес>, расположенной в указанном жилом доме, и в нарушение своих обязательств, не оплачивала стоимость услуг по ремонту и содержанию общего имущества в доме, а также коммунальные и прочие услуги, что привело к образованию задолженности в размере 64 328 руб. за период 24 месяца, что подтверждается расчетом и актом сверки. Должник, как и все остальные собственники дома, регулярно получала счета-квитанции с указанием всех начислений, так же о задолженности можно узнать через сайт компании или по телефону, которые указаны на квитанции, таким образом должник заведомо знает о наличии и величине имеющейся задолженности, а также о ее увеличении. До настоящего момента задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должником не погашена. Истец неоднократно направлял в адрес ответчика заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате услуг. Поскольку задолженность ответчиком добровольно не погашена, истец просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу ООО УЖК «Сервис-Дом»: сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 64 328 руб., а также возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 2 129, 84 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО УЖК «Сервис-Дом» не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом, действующая по доверенности ГРК представила заявление о рассмотрении дела в отсутствия представителя ООО УЖК «Сервис-Дом». В этой связи суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, заявлений об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в отсутствие, возражений на иск в суд не поступало.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.
В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
По общему правилу нормы о юридически значимых сообщениях применяются к судебным извещениям и вызовам.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, у суда имеются основания считать ответчика надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела и рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения. В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков.
В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
На основании решения общего собрания собственников помещений жилых домов, в том числе, многоквартирного дома по адресу: <адрес> утвержденного протоколом № от 15.01.2013г., УЖК «Сервис - Дом» ООО осуществляет управление указанным многоквартирным домом, а также предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: водоснабжение и электроэнергия.
Собранием собственников помещений в многоквартирном доме утверждены и подписаны тарифы на услуги, условия договора управления, в соответствии с которыми управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также представляет интересы собственников помещения при заключении договоров на предоставление коммунальных и иных услуг.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из искового заявления, представленного суду расчета, ФИО1 не производится оплата жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 64 328 руб., период просрочки оплаты предоставленных ей услуг составил 24 месяца, что подтверждается расчетом задолженности и актом сверки.
Из акта сверки расчетов от 13.04.2023г., следует, что по состоянию на 31.03.2023г. задолженность ФИО1 в пользу ООО УЖК "Сервис-Дом" (ООО) составляет 124 723 руб. 66 коп в т.ч. пени 28810 руб. 61 коп.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Оснований для выхода за пределы заявленных требований у суда не имеется.
Доказательств того, что ФИО1 производится в установленном законом порядке оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, у суда не имеется.
Поскольку установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности ФИО1 в размере 64 328 руб. подтвержден представленными истцом документами, а ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено, сумма задолженности не оспорена, требования истца являются законными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
По правилам ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу УЖК «Сервис - Дом» ООО подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины в сумме 2 129, 84 руб.
Оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб. в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд не усматривает, поскольку представленный договор от 20.11.2019г. не подтверждает, что он заключен истцом с ИП СКХ в целях оказания последним правовой помощи именно в связи с рассмотрением настоящего дела, а также отсутствуют доказательства, подтверждающее факт оплаты.
Руководствуясь ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования УЖК «Сервис - Дом» ООО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>) в пользу УЖК «Сервис - Дом» ООО (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 328 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 129 руб. 84 коп.
В удовлетворении требований УЖК «Сервис - Дом» ООО в части возмещения расходов на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб.- отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий- подпись.
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кашкаров С.В. ___________________Секретарь Шегян Р.Р. __________ «______» ________________ 2023 г.
Подлинник определения \ решения \ постановления \ приговора находится в материалах дела № 2-1368/2023 УИД № 23RS0003-01-2023-001517-67Анапского городского суда Краснодарского края