Решение по делу № 2-553/2022 от 22.08.2022 - о признании права собственности на земельный участок, а также на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Дело № 2-553/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 22 августа 2022 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кирюкова О.В.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Е.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, а также на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сергачский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, а также на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ее матери ФИО13, состоящее из дома по адресу: , , и земельного участка под этим домом. Земельный участок имеет площадь кв.м., кадастровый №. Сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют. Право собственности на земельный участок под домом подтверждается распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, и выданным на имя наследодателя свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с площадью кв.м., подтверждается выпиской из похозяйственной книги №. Технический (кадастровый) учет дома не проводился. Кроме того, в состав наследства входит 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения передан в аренду в Агрофирму «Золотой колос» сроком на 49 лет. Данное обстоятельство подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН. Все имущество наследодатель завещал дочери - ФИО1, то есть истцу. Завещание датировано ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено главой Староберезовской сельской администрации. Завещание в последующем отменено либо изменено не было. Истец в установленные законом сроки приняла наследство после смерти своей матери, то есть вступила в права наследования. Истец пользуется домом и земельным участком. Дом содержит в надлежащем состоянии, проводит его текущий ремонт. Осуществляет текущие платежи за электроэнергию с момента открытия наследства. Земельный участок используется истцом для ведения садоводства. В настоящее время в доме отсутствует центральное водоснабжение и газоснабжение. В качестве ответчиков указаны иные потенциальные наследники первой очереди – ФИО6 и ФИО5 (брат и сестра истца). Вместе с тем спор относительно наследственного имущества между потенциальными наследниками отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили. Пояснили, что ответчики иск признали, написали соответствующие заявления. Истец пояснила, что пропустила срок для принятия наследства по причине юридической безграмотности.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Представили заявления о признании иска, из которых следует, что истец приходится им родной сестрой. После смерти их матери ФИО2 истец приняла наследство, спора о наследстве между ними нет, просят иск удовлетворить. Положения ст. 173 ГПК РФ им известны. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Староберезовского сельского совета Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с правилами статьи 167 ГПК РФ районный суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

По ходатайству представителя истца судом был допрошен в качестве свидетеля ФИО9, который показал, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: , . Истца ФИО1 он знает, как бывшую жительницу деревни, у которой мать ФИО2 проживала по адресу: , . До смерти матери истец часто навещала ее, забирала на зиму к себе в . Показал, после смерти ФИО2 в 2012 году истец фактически вступила в права наследства, завладела домом и находящимся под ним земельным участком, за которыми постоянно следит, в доме делает ремонт, платит за электроэнергию. Земельный участок она обрабатывает, сажает на нем плодово-овощные культуры. Брат и сестра истца домом и земельным участком не занимаются, на наследство не претендуют. Также свидетель показал, что у умершей ФИО2 в собственности находилась 1/30 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, который в настоящее время находится в аренде у Агрофирмы «Золотой колос».

Заслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в . У ФИО2 осталось трое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО1, ФИО6, ФИО5, смерти ФИО2, ее супруга ФИО10, паспорта ФИО1, ФИО5, справки о заключении брака ФИО5, свидетельства о расторжении брака ФИО5, паспорта и свидетельства о рождении ФИО6 (л.д. 10-14, 60-64, 68-69).

Истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, является гражданкой РФ, уроженкой д. , зарегистрирована и проживает по адресу: , паспорт: серия , №, выдан Отделом милиции № УВД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, что подтверждается копией ее паспорта (л.д. 10-11).

Из данных базы реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО10 и ФИО2 не заводилось (л.д. 23, 25).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , земельный участок 9, что подтверждается копиями свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Староберезовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 20, 21, 22, 28);

- на праве собственности на 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , земельный участок 1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 29-40).

При жизни ФИО2 было составлено завещание, по которому все свое имущество ко дню смерти она завещала истцу ФИО1 (л.д. 15-16).

Из заявлений о признании иска, представленных в дело ответчиками ФИО5 и ФИО6 следует, что истец приходится им родной сестрой. После смерти их матери ФИО2 истец приняла наследство, спора о наследстве между ними нет, просят иск удовлетворить. Положения ст. 173 ГПК РФ им известны (л.д. 59, 67).

Из справки главы местного самоуправления Староберезовского сельского совета Сергачского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: , . Ее дочь ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом до 6-ти месячного срока со дня смерти ФИО2 (л.д. 27).

После смерти матери истец забрала ее сберегательную книжку, которую хранит у себя (л.д. 41-43).

Истец ФИО1 своевременно оплачивает услуги по электроэнергии по адресу регистрации умершей матери, что подтверждается ответом на адвокатский запрос из Сергачского отделения ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Стороной истца утверждается, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти матери ФИО2 фактически приняла наследство, распорядилась имуществом матери, а именно: стала пользоваться жилым домом, земельным участком, приняла меры к их сохранности.

Факт принятия истцом в течение шести месяцев наследства после смерти ФИО2 ответчиками также не оспорен.

Учитывая, что по делу факт принятия ФИО1 наследства в течение шести месяцев после смерти матери ФИО2 установлен, районный суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, остальные наследники на наследственное имущество не претендуют. Кроме того, имеются доказательства наличия оформления завещания наследодателем ФИО2 при жизни в пользу истца.

Поскольку районным судом установлены факты принадлежности наследодателю ФИО2 на праве собственности земельного участка площадью кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , земельный участок 9, ее право собственности на 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , земельный участок 1, а также факт принятия наследником ФИО2 наследства после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок, районный суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на указанные выше объекты недвижимости.

На основании ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданкой РФ, уроженкой д. , зарегистрированной и проживающей по адресу: , паспорт: серия , №, выдан Отделом милиции № УВД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности:

- на земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , земельный участок 9;

- право собственности на 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , земельный участок 1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергачский районный суд.

Судья О.В. Кирюков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.