Дело № 2-т 104/2022
УИД: 36 RS 0015-02-2022-000233-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Терновка 07 июля 2022 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Морозовой С.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаталовой Л.В.,
с участием представителя истца - адвоката Кузнецова А.В., представившего удостоверение № 0615 и ордер № 1109,
помощника прокурора Терновского района Воронежской области Вихрова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с данным иском к ФИО2, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, она стала собственником индивидуального жилого дома, кадастровый №, общей площадью 83,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы истец и ответчик, сын истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Последний, хотя и зарегистрирован в жилом доме, но фактически в доме не проживает с 2015 года.
Ответчик в настоящее время проживает в <адрес>. Он не снят с регистрационного учета по месту регистрации в <адрес>.
Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. Данное обстоятельство препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом в полном объеме в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Договора о пользовании домом истец с ответчиком не заключала.
Учитывая, что истец и ответчик проживают в разных регионах РФ, тесных отношений не поддерживают, то истец считает, что согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением между ними семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено, как у бывшего члена ее семьи.
В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 21).
Представитель истца по ордеру Кузнецов А.В. заявленные требования своего доверителя поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица ОМВД России по Терновскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представлены.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Помощник прокурора Терновского района Воронежской области Вихров Д.А. в заключении полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Терновского района, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Основание возникновения права собственности - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Из адресной справки ОМВД России по Терновскому району Воронежской области следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> по данным похозяйственного учета ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время в жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 13).
Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 приходится истцу сыном, он был зарегистрирован в спорном жилом доме, но с 2015 года в доме фактически не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, ответчик не поддерживает родственные связи с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его местонахождение истцу неизвестно.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом <адрес> не проживает около 7 лет, родственные отношения с собственником жилого дома не поддерживает, выписаться добровольно не желает, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым домом истцом не заключалось. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью материалы дела не содержат.
Непроживание ответчика длительное время в спорном жилом доме свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения ФИО1 по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При установленных обстоятельствах, суд, оценивая представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является; в договорных отношениях с ним не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеется; при этом ответчик имеет регистрацию в спорном жилом доме, в связи с чем, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного ФИО2 не представлено.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суду истцом было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении исковые требования признал в полном объеме (л.д. 20).
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что установленным является факт, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, а продолжает быть там зарегистрированным как по месту жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», где в ст. 6 определено, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, также устанавливают в ст.ст. 4 и 16 обязанность граждан регистрироваться по месту жительства. В данном случае ответчик не проживает в <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, включающим в себя расходы на оплату услуг представителей.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей, поэтому в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в указанном размере (л.д. 6).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы (представления) через Грибановский районный суд Воронежской области.
Председательствующий С.П.Морозова
Решение принято в окончательной форме 14 июля 2022 года