УИД 11RS0002-01-2025-002652-54 № 2-2551/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Воркута 31 июля 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2551/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.08.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025, с 01.04.2025 по 30.04.2025 в размере 72 690 руб. 25 коп., пени за период с 01.06.2023 по 31.08.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025, с 01.04.2025 по 30.04.2025 в размере 14 371, 35 руб. и на дату вынесения решения судом, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 01.06.2023 по 30.04.2025 осуществлялось оказание коммунальных услуг по поставке горячего водоснабжения и отопления по указанному адресу, однако ответчик оказанные коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, от получения извещения уклонился, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы судебного приказа №..., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 06.03.2010 по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2025.

На основании статей 30 и 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

ООО «Воркутинские ТЭЦ» 5 декабря 2022 года изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

Мировым судьей Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми 17.02.2025 по делу ... была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 52 596,35 руб., 14.03.2025 данный судебный приказ отменен, в связи поступлением возражений от должника.

По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» на дату подачи искового заявления задолженность ответчика по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период с 01.06.2023 по 31.08.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025, с 01.04.2025 по 30.04.2025 в размере 72 690 руб. 25 коп., которая до настоящего времени не погашена.

В представленном расчете задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Поскольку ответчиком плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.06.2023 по 31.08.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025, с 01.04.2025 по 30.04.2025 в размере 87 061,60 руб. на дату вынесения решения судом.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из положений ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со ст. 395 ГК РФ размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Учитывая, вышеприведенные положения, суд считает возможным снизить ее размер пени до 5 000,00 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из представленного платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>), которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт серии ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение), по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.08.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025, с 01.04.2025 по 30.04.2025 в размере 72 690 руб. 25 коп., пени за период с 01.06.2023 по 31.08.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025, с 01.04.2025 по 30.04.2025 и на дату вынесения решения суда в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., всего 81 690,25 руб. (восемьдесят одну тысячу шестьсот девяносто рублей) 25 коп.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова