Дело № 2-191/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района о включении в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, и жилого дома с кадастровым номером № площадью 145,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником после смерти своего брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Кроме него, наследников, принявших наследство, не имеется. В состав наследственной массы после смерти ФИО3 вошел земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, который был ему предоставлен на основании выписки из приказа № от 26.11.79 г. по Туапсинскому плодосовхозу № 10 г. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 145,5, расположенные по адресу: <адрес>. На его обращение к нотариусу была получена справка о том, что свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, не может быть выдано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок и жилой дом и ему необходимо обратиться в суд для включения указанных объектов недвижимости в наследственную массу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по заявленным в иске требованиям.

Представитель ответчика - администрации Новомихайловского сельского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Третье лицо - нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд письмо о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из приказа № от 26.11.1979 года по Туапсинскому плодосовхозу ФИО3 был выделен земельный участок площадью 0,10 га под постройку жилого дома в с. Псебе, в том числе из приусадебного участка отца ФИО5.

Решением исполнительного комитета Новомихайловского поселкового Совета народных депутатов от 15.01.1980 года ФИО3 разрешено строительство нового жилого дома в ауле Псебе на выделенном земельном участке размером 0,15 га. Туапсинским плодосовхозом.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти VI -АГ №.

Как следует из материалов наследственного дела 42/2022, копия которого представлена нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО4, наследниками после смерти ФИО3 являются: брат ФИО1, брат- ФИО6, брат ФИО3, сестра ФИО7, сестра ФИО8, а также ФИО9

В материалах наследственного дела имеются заявления ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об отказе от наследства после смерти ФИО3.

Таким образом, истец является единственным принявшим наследство после смерти ФИО3 и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 05.10.2022 года.

Согласно справке нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО12 от 16.11.2022 года №, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не может быть выдано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок и жилой дом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.9-1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в акте, свидетельстве или другом документе не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, например земельный участок, право на это имущество переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, по данному адресу так же расположен жилой дом площадью 145,5 кв.м., имеющий кадастровый №.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.).

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд полагает, возможным включить в состав наследства, после смерти ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего октября 2021 года, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером № площадью 145,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 145,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.