Дело № 2-1-5984/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 19 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО СП «Село Ферзиково», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, ФИО3 об устранении нарушения прав собственника,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с данным иском к администрации МО СП «Село Ферзиково», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, указав в обоснование, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, на котором расположен жилой дом. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3, который установил ограждение на своем земельном участке таким образом, что часть ее дома и колодец оказались за забором. Считает, что земельный участок в данном месте ФИО3 не выделялся, границы его участка с ней, как со смежным землепользователем согласованы не были. Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, обязать администрацию МО СП «Село Ферзиково» устранить препятствия, созданные ей в пользовании жилым домом и земельным участком в части обеспечения водоснабжения, по организации противопожарной защиты ее имущества, в рамках полномочий, предоставленных п.4 ст. 9 Устава сельского поселения, путем организации доступа к колодцу, который закрыт забором земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии со ст. 40 ч.3 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 и его представитель по устному ходатайству ФИО5 иск поддержали.
Представители ответчиков администрации МО СП «Село Ферзиково» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явились, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения иска возражали, полагая, что нарушения прав истца с их стороны допущено не было.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру адвокат Козлова Ю.А. исковые требования не признала, как необоснованные.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2-118/2020, суд приходит к следующему.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства по результатам межевания, проведенного ООО «Спектр» 26 января 2009 года.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1650 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании Постановления Селивановского сельского совета Ферзиковского района Калужской области от 20 октября 1992 года. Сведения о вышеприведенном земельном участке внесены в ЕГРН 14 октября 2010 года как о ранее учтенном объекте недвижимости.
Местоположение границ земельного участка ответчика ФИО3 уточнено по результатам межевания, произведенного кадастровым инженером АО «Калугаземпредприятие» ФИО6 05 июня 2019 года, сведения об описании местоположения границ земельного участка ответчика внесены в ЕГРН 20 июня 2016 года.
Указанные земельные участки сторон являются смежными, наложений и пересечения границ не имеют.
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 17.09.2020 года по делу № 2-2-118/2020 ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО3, администрации МО СП «Село Ферзиково» о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.
Указанным решением суда установлено, что межевание земельного участка с кадастровым номером № было проведено в соответствии с требованиями законодательства, при этом права ФИО2 нарушены не были, а ее доводы о выделении ФИО3 земельного участка в ином месте, являются необоснованными.
Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
С учетом вышеизложенного, суд не принимает доводы истца о том, что земельный участок ФИО3 с кадастровым номером № был предоставлен в ином месте, а межевание участка проведено с нарушением требований земельного законодательства и ее прав.
Заявляя в иске о том, что часть фундамента террасы дома и колодец находятся на земельном участке с кадастровым номером № сторона истца не оспаривает, что указанные объекты находятся за границами земельного участка, принадлежащего ФИО2, то есть, на земельном участке, который ей ни на каком виде права, предоставлен не был.
При таких обстоятельствах, суд считает необоснованными доводы истца о том, что администрацией МО СП «Село Ферзиково» и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области при постановке на учет и уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № были нарушены требования действующего законодательства, в результате чего местонахождения участка определено в ненадлежащем месте.
В ходе судебного разбирательства истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих нарушение ее прав ответчиками.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2 в удовлетворении иска к администрации МО СП «Село Ферзиково», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, ФИО3 об устранении нарушения прав собственника отказать.
Мотивированное решение составлено 16.09.2022 года
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.
Председательствующий - И.А. Лохмачева