№ 2-2876/2022
№ 64RS0047-01-2022-003780-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Корчугановой К.В.,
при секретаре судебного заседания Ефимовой В.Е.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката по ордеру ФИО3, ФИО4, ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО16 к ФИО7 ФИО17, ФИО7 ФИО18, ФИО6 ФИО19, третьи лица: Администрация Октябрьского района г. Саратова, отдел по вопросам миграции ОП № 5 в составе УМВД по г. Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО6 ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 с 2018 г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована в нем. Также в данной квартире зарегистрированы ФИО8 (дочь), ФИО9 (внучка), ФИО10 (дочь), что подтверждается справкой, выданной администрацией Октябрьского района г. Саратова. Ответчики длительное время, более семи лет не проживают в комнате в коммунальной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению то есть для проживания, ответчики утратили. Личные вещи в квартире отсутствуют. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут. Собственник жилого помещения - администрация Октябрьского района МО «Город Саратов». Истец считает требования основанными на законе, так как ответчики добровольно, более 7 лет назад, выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, сохранив лишь регистрацию в нем.
В судебном заседании истец отказался от иска в отношении ФИО10, просила производство в указанной части прекратить.
Определением от 21 ноября 2022 г. принят отказ истца от исковых требований к ФИО10, производство в указанной части прекращено.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО7 ФИО24, ФИО7 ФИО25 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Истец ФИО1, её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили требования удовлетворить.
Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, фактическое местонахождение не известно, в связи с чем их интересы, в силу ст. 50 ГПК РФ, представляют адвокаты, которые просили вынести решение в соответствии с законом.
Третье лицо администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 31).
Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре объектов муниципального жилищного фонда.
11 января 2018 г. между администрацией Октябрьского района г. Саратова и ФИО1 заключен договор социального найма, согласно которому наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Саратов», состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО8, ФИО10, ФИО9
Согласно справке ООО УК «Квалитет – Заводской» от 04 августа 2022 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 11 октября 1989 г. зарегистрирована ФИО1 (истец), вместе с ней зарегистрированы: дочь ФИО8 с 23 июля 2019 года, дочь ФИО10 с 19 июля 2005 года, внучка ФИО9 с 11 июля 2006 года.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что М-вых не видели долгое время, в данном помещении не проживают, не приходит, не пытаются вселиться, живут в Москве. Никаких их вещей в жилом помещении нет. Препятствий в проживании и пользовании жилым помещении ФИО7 никто не чинит, из квартиры их никто не выгонял.
Показания свидетелей последовательны, конкретны, не верить им у суда нет оснований.
Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО8, ФИО9 в жилом помещении носит постоянный характер, каких-либо конфликтов, после которых ФИО8 с ФИО9 вынуждены были покинуть жилое помещение, в семье не имелось, в ходе судебного заседания не установлено. Вещей ФИО8, ФИО9 в спорном жилом помещении не имеется, как указали свидетели и стороны, они их вывезли в добровольном порядке. Препятствий в проживании им не чинилось и не чинится. Таким образом, истцом полностью доказаны заявленные ею требования об утрате ФИО8, ФИО9 права пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования об утрате права пользования в силу ст. 56 ГПК РФ подлежат удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств иного в судебное заседание не представили, судом в ходе рассмотрения дела не установлена нуждаемость ответчиков в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца. Также не представлено доказательств и обоснований не возможности проживания, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него. Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, носит лишь формальный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО6 ФИО26 к ФИО7 ФИО27, ФИО7 ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО7 ФИО29, ФИО7 ФИО30 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова.
Судья К.В. Корчуганова
В окончательной форме решение суда изготовлено 28 ноября 2022 года.