Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года город Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре ФИО10

с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска ФИО9

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. С ДАТА в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен и зарегистрирован ФИО3, с согласия предыдущего владельца ФИО11 Ответчик с ДАТА выехал на другое место жительство и проживает в настоящее время по адресу: <адрес>. ФИО3 с момента выезда и по настоящее время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что составляет более шести месяцев. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, отказывается выдать доверенность истцу по причине отсутствия времени и нежелания обратиться в консульское учреждение, расположенное не в городе проживания ответчика. Наличие регистрации ФИО3 создает препятствия истцу при продаже квартиры.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Отделение по Кировскому и Краснофлотскому районам Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Хабаровску осуществить снятие с регистрационного учета ФИО3.

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик является сыном её и третьего лица. С ДАТА сын учится и постоянно проживает в <данные изъяты>, приезжать в Хабаровск не планирует, поэтому снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке возможности не имеется.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснения, данные истцом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с тем, что проходит обучение в университете <данные изъяты>. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора в судебном заседании полагала, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДАТА между ФИО12 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с ДАТА является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из поквартирной карточки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следует, что с ДАТА собственником жилого помещения является ФИО1, ДАТА года рождения; с ДАТА зарегистрирован ФИО2, ДАТА года рождения; с ДАТА зарегистрирован ФИО3, ДАТА года рождения.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДАТА года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее: ЖК РФ), каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу норм ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее: ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учётом установленных по делу обстоятельств, исходя из позиции ответчика ФИО3, который не возражал против удовлетворения исковых требований в связи с постоянным проживанием за пределами Российской Федерации, суд находит возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, не основано на законе, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДАТА года рождения, в пользу ФИО1, ДАТА года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 17.11.2025

Судья О.В. Степенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>