Мотивированное решение составлено 04.05.2023
Дело № 2-764/2023
УИД 26RS0024-01-2023-000837-46
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ульянова А.А.
при секретаре судебного заседания Шестаковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по улице Мира в городе Невинномысске Ставропольского края.
В обоснование иска указал, что он является собственником указанной квартиры. 13.02.2018 он зарегистрировал в квартире несовершеннолетних внуков супруги, которые проживали с ней. В сентябре 2018 года ФИО2 забрала своего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в октябре 2019 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и выехала из принадлежащего ему жилого помещения со всеми вещами детей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, действующая как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 извещенная о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Невинномысску, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило.
В связи с указанным, руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, и в том числе не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, и, что занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...> <адрес>, принадлежит с 14.04.2017 на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО4 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от 05.09.2012) и ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от 13.02.2014).
Из копии домовой книги следует, что несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.02.2018 зарегистрированы по адресу: <...> <адрес>.
Как указывает истец в сентябре 2018 года ФИО2 забрала своего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в октябре 2019 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и выехала из принадлежащего ему жилого помещения со всеми вещами детей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из искового заявления и материалов дела следует, что несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи собственника жилого помещения не являются, прав на указанную квартиру не имеют, в ней не проживают, родителей детей также не зарегистрированный в квартире и в ней не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А.Ульянов