УИД: 31RS0007-01-2025-002365-53 № 2-1753/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года г. Губкин Белгородской области
Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М., при секретаре Беспаловой Ю.А.,
В отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В собственности ФИО1 находится <адрес> в <адрес>. В спорном жилом доме с 05.05.2025 зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи собственника, с момента регистрации не вселялся, не проживает, вещей его в спорном домовладении нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Дело инициировано иском ФИО1, которая просила признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он там не проживает, не несет бремя расходов по ЖКУ, чем нарушает права собственника.
В судебное заседание истица представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик, извещенный своевременно, надлежащим образом, не явился, о не рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно иска не представил.
Дело, согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, чье извещение, исходя из положений ст.ст.9,165.1 ГК РФ, ст.ст.113,117 ГПК РФ, п.34 «Правил оказания услуг почтовой связи», утвержденных Приказом Минкомсвязи РФ от 17.04.2023 № 382 г, судом признано надлежащим.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации. (л.д.9) В спорной квартире с согласия собственника с 05.05.2025 года зарегистрирован ФИО2 (л.д.12).
На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. 04.09.2024), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В судебное заседание истицей не представлено доказательств, обосновывающих исковые требования.
Заявляя о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, доказательств не проживания ответчика, добровольного выезда, несения либо не несения им расходов по оплате ЖКУ, не представлено.
Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о выезде ответчика из спорной квартиры, чинении истцу препятствий ответчиком в пользовании жилым помещением, истцом не представлено, в судебном заседании не добыто.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку не представлено доказательств нарушения законных прав и интересов собственника регистрацией по месту жительства ФИО2 в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, признать не обоснованными и отказать в их удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Потрясаева Н.М.
Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2025 года