Дело № 2-1791/2022
42RS0008-01-2022-002172-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово «02» ноября 2022 года
Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долговой Е.В.,
при ведении протокола и аудиозаписи секретарем Голиковой С.В.,
с участием старшего помощника прокурора Рудничного района г.Кемерово Якименко С.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово гражданское дело по исковому заявлению Штука ФИО19 к Штука ФИО20, Штука ФИО21, ФИО1 (Штука) ФИО22, Лосицкому ФИО23, ФИО7 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивированы тем, что ФИО2 проживает в однокомнатном бараке по адресу: г.Кемерово, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> приехали родственники из <адрес>, которым нужна была прописка. Истец зарегистрировал их по адресу своего проживания, но ответчики проживали отдельно от истца и общего хозяйства с ним не вели. В ДД.ММ.ГГГГ барак признан аварийным и подлежащим сносу. В ДД.ММ.ГГГГ построили дом по программе аварийного жилья и истцу выделили однокомнатную квартиру. В Администрации г.Кемерово по жилищным вопросам в договоре социального найма указали всех родственников, хотя истец с ними не проживает и общего хозяйства не ведет. Ответчики не являются членами семьи истца ФИО2
На основании изложенного истец просит исключить из договора социального найма как утративших право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о дне, времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.90-96), ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.
В судебное заседание представитель Администрации г.Кемерово не явились, о дне, времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.87-87оборот), ходатайств об отложении в суд не поступало.
В судебное заседание представитель комитета по жилищным вопросам Администрации г.Кемерово не явился, о дне, времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.88-88оборот), ходатайств об отложении в суд не поступало.
В судебном заседании старший помощник прокурора Якименко С.Г. считала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора Якименко С.Г., изучив письменные доказательства, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 г. № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяется ЖК РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
Так как правоотношения по пользованию спорным помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к ним при разрешении вопроса о возникновении у ответчика права пользования жилым помещением следует применять не только нормы ЖК РФ, но и нормы ЖК РСФСР.
Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст.47 ЖК РСФСР).
Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика в квартиру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрации г.Кемерово и ФИО2 был заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также, в установленном порядке обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена ФИО8, дочь ФИО3, сын ФИО4, внук ФИО9, внук ФИО7, сын ФИО4, внук ФИО10, сноха ФИО11, ФИО12 (л.д. 62-63, 64).
В связи с признанием жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, и в связи с переселением из аварийного жилого помещения на основании постановления Администрации г.Кемерово № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 65, 65оборот).
По соглашению о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией г.Кемерово и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО9, ФИО7, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут (л.д. 75).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрации г.Кемерово и ФИО2 был заключен договор социального найма № (л.д. 60-61).
Согласно п. 2 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО4, внук ФИО10, сноха ФИО11, внук ФИО6, внук ФИО7
Согласно справке УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18, 19, 21). Ответчик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 20).
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о правах ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объект недвижимости отсутствуют (л.д. 49, 51, 53, 55, 57).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснила, что с истцом ФИО2 знакома около 40 лет. Истец проживает один в квартире по <адрес>, ранее проживал на <адрес> и <адрес> никогда не проживали, их личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Конфликтных отношений не возникало, намерений о вселении в спорное жилое помещение никто не высказывал, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Свидетель ФИО14 суду пояснил, что с истец проживает один в квартире по <адрес>, ранее проживал на <адрес> с сыном. Ответчики никогда не проживали по <адрес> и <адрес>. О конфликтных отношениях между истцом и ответ свидетелю неизвестно. Свидетелю достоверно известно, что бремя содержания жилого помещения несет истец, ответчики не принимают участия в его содержании. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется. Намерений о вселении в спорное жилое помещение никто не высказывал.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания логичны, последовательны, не противоречат объяснениям ни истцов, ни ответчика, и письменным доказательствам по делу.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу требований ч.2 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии с ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями, установленными ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В этой связи суд отмечает, что, согласуясь с закреплёнными в части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 процессуального кодекса Российской Федерации принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.
При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что от права пользования жилым помещением ответчики фактически отказались, их не вселение и не проживание в спорном жилом помещении не носил вынужденный характер.
Доказательств, подтверждающих, что ответчики предпринимали попытки вселиться в спорное жилое помещение, но были лишены такой возможности в связи с наличием препятствий со стороны истца, в материалах дела нет. Также достаточных и достоверных доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не проживание в спорном жилом помещении для ответчиков являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам в настоящее время чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.
Кроме того, судом установлено, ответчики по <адрес>, и по <адрес>, никогда не проживали, желания и намерений вселиться в спорное жилое помещение не проявляли, с требованиями о вселении в спорное жилое помещение не обращались.
Фактические обстоятельства, установленные в рамках настоящего спора, свидетельствуют о добровольном и постоянном отсутствии ответчиков в спорной квартире, длительном не проживании, отсутствии участия в содержании спорного жилого помещения, что в своей совокупности подтверждает добровольный отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения по адресу: <адрес>.
При этом доказательств конфликтности отношений, вынужденности и временного характера своего не проживания в спорном жилом помещении, а также наличия препятствий в проживании в спорном жилом помещении, принятия мер к вселению с целью постоянного проживания ответчики не представили.
С учётом установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования спорным жилым помещением, исходя из того, что ответчики не вселялись и не пытались вселяться в спорное жилое помещение, не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей в спорном жилом помещении нет, не несут расходы по его содержанию, тем самым отказались от прав в отношении спорной квартиры, а также от вытекающих из договора социального найма обязанностей.
На основании изложенного, суд считает необходимым исключить из договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин РФ снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Согласно пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Штука ФИО25 к Штука ФИО26, Штука ФИО27, Салтыковой (ФИО18) ФИО28, Лосицкому ФИО29, ФИО7 ФИО30 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Исключить из договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
- Штука ФИО31, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>,
Штука ФИО32, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>,
Салтыкову (ФИО18) ФИО36, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>,
Лосицкого ФИО34, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>
ФИО7 ФИО35, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 10.11.2022 года мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово.
Председательствующий: