Решение по делу № 2-1397/2025 от 11.04.2025

УИД: 50RS0016-01-2025-001030-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1397/2025 по исковому заявлению СНТ «Асаково» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Асаково» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по членским и целевым взносам в размере 70456 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25556 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ФИО1 соответствии с п. 2.1. Устава СНТ «Асаково» ведет садоводство на земельном участке № с кадастровым номером № расположенном на территории СНТ «Асаково», без участия в товариществе. В соответствии с п. 12.3. Устава, определена обязанность собственников земельных участков, ведущих садоводство на территории СНТ «Асаково», без участия в товариществе уплачивать членские и целевые взносы. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых членских взносов члена товарищества. Подпункт п.7.4. Устава предусмотрена обязанность каждого члена товарищества по своевременной уплате взносов, предусмотренных Законом 217-ФЗ. Размеры и сроки внесения взносов определяются на основании приходно-расходной сметы товарищества, утверждаемой общим собранием членов товарищества. На общем собрании членов Товарищества протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, определен размер взносов на период с 01.06.2024 г. по 31.05.2025 г. в следующих размерах: оплата за 1 сотку - 1000 рублей с участка. Срок уплаты взносов (п.7.4. Устава): ежемесячно. На момент подачи настоящего искового заявления ответчиком не исполнено обязательство по уплате (членских, целевых) взносов, таким образом, задолженность ответчика по уплате взносов составляет 70456 руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

В силу чч.1, 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч. 7 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.ч. 7.1 ч.ч. 7.1, 8 - 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В силу ч. 7.2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ч. 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что СНТ «Асаково» расположено по адресу: <адрес>

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок №<адрес>

Ответчик ФИО1 в соответствии с п. 2.1. Устава СНТ «Асаково», ведет садоводство на земельном участке № с кадастровым номером № без участия в товариществе.

Земельный участок ответчика расположен на территории СНТ «Асаково», которое владеет общим имуществом.

В соответствии с п. 12.3. Устава СНТ «Асаково», утвержденного на общем собрании протоколом от 29.06.2024 г., определена обязанность собственников земельных участков, ведущих садоводство на территории СНТ «Асаково», без участия в товариществе уплачивать членские и целевые взносы.

В соответствии с п. 12.4. Устава СНТ «Асаково» суммарный ежегодный размер латы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых членских взносов члена СНТ «Асаково».

Уставом СНТ «Асаково» п. 7.5. утверждение приходно-расходной меты отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

П.7.4. Устава СНТ «Асаково», утвержденного на общем собрании протоколом от 29.06.2024 г., предусмотрена обязанность каждого члена товарищества по своевременной уплате взносов.

Размеры и сроки внесения взносов определяются на основании приходно- расходной сметы товарищества, утверждаемой общим собранием членов товарищества (п. 7.3- 7.5. Устава).

На общем собрании членов СНТ «Асаково» протоколом от 29.06.2024 г., определен размер взносов на период с 01.06.2024 по 31.05.2025 г. в размере: оплата за 1 сотку - 1000 рублей с участка. Срок уплаты взносов - ежемесячно (п.7.4. Устава).

Ответчик указанные взносы не оплачивал, целевые платежи не вносил, в связи с чем, за период с 2016 года по 2024 год образовалась задолженность на общую сумму 70456 руб.

Несмотря на то, что ответчик членом СНТ не является, он не лишен возможности пользоваться инфраструктурой товарищества, в связи с чем, обязан вносить целевые взносы.

Ответчик доказательств внесения оплаты суду не представил. Протоколы общих собраний, как ответчиком, так и другими собственниками земельных участков, не оспаривались.

Возражая против удовлетворения требований истца, ответчик просил применить срок исковой давности по обязательствам оплаты взносов.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 06.03.2006 (в ред. от 26.05.2021) N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В силу п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Таким образом, просрочки по обязательствам оплаты взносов ответчиком за 2016 год возникла не позднее 01.01.2017 года, за 2017 года возникла не позднее 01.01.2018 года, за 2018 года возникла не позднее 01.01.2019 года, за 2019 года возникла не позднее 01.01.2020 года, за 2020 года возникла не позднее 01.01.2021 года, за 2021 года возникла не позднее 01.01.2022 года, за 2022 года возникла не позднее 01.01.2023 года, тогда же, зная об отсутствии денежных поступлений от ответчика, истец узнал о нарушении своего права, тогда же началось течение срока исковой давности по указанному обязательству.

На основании изложенного, суд полагает подлежащим применению положение о сроке исковой давности к задолженности, образовавшейся за период с 2016 года по 2022 год, в связи с чем отказывает СНТ «Асаково» во взыскании с ответчика задолженности за период с 2016 года по 2022 год, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в указанном периоде.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, СНТ «Асаково» зарегистрированное, как юридическое лицо, осуществляющее свою деятельность на основании Устава, имеет собственную охраняемую территорию, огороженную забором, и инфраструктуру.

Ответчик, не являющийся членом СНТ «Асаково», владеет земельным участком, расположенным в границах территории товарищества.

Тем самым, обязанность ответчика по оплате пользования объектами инфраструктуры товарищества вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным, а также из прямого указания, содержащихся в ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ.

Данная правовая позиция выражена в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., в п. 2.7. которого указано, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Фактически возражения ответчика сводятся лишь к не согласию ответчика с проведенными общими собраниями, указанные доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 2022 год по 2022 год в сумме 37856 руб. (11350 руб. +12850 руб. + 13656 руб.).

Разрешая требования о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд принимает во внимание, что положения Закона N 217-ФЗ не предполагают возможности начисления пени на такую задолженность, в связи с чем, при разрешении спора подлежат взысканию только проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу СНТ «Асаково» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 г. по 11.04.2025 г. в сумме 7563 руб. 56 коп. (3774 руб. 57 коп. + 2995 руб. 45 коп. + 793 руб. 54 коп.)

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2525 руб. 54 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Асаково» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Асаково» возмещение задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за период с 2022 г. по 2024 г. в сумме 37856 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 г. по 11.04.2025 г. в сумме 7503 руб. 56 коп., государственную пошлину в размере 2525 руб. 54 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальных суммах отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2025 г.