дело № 2-4241/2022
УИД: 50RS0036-01-2022-004934-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2022 года
г.Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,
с участием прокурора ФИО,
при помощнике судьи ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении с <дата> имеет постоянную регистрацию ответчик,, которая была ему необходима для трудоустройства, однако ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, соглашений меду истцом и ответчиком не заключалось.
В судебном заседании истец ФИО исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, в соответствии с положениями ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.
Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались.
В заключение старший помощник Пушкинского городского прокурора ФИО в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлены следующие имеющие обстоятельства.
На основании решения Пушкинского городского суда от <дата> ФИО выделена в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>, в составе: строение лит.А помещение № – 11,4 кв.м, помещение № – 13,9 кв.м, помещение № – 7,9 кв.м, помещение № – 9,1 кв.м, строение лит.А2 помещение № – 25,4 кв.м, помещение № – 12,7 кв.м, лит. А4 – 10,1 кв.м, холодная пристройка лит.а2 помещение № – 11,2 кв.м, из надворных построек лит.Г3. ( л.д. 8-10)
Право собственности ФИО на указанную выше часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН ( л.д.5)
Согласно выписке из домовой книги в принадлежащем истцу на парве собственности жилом помещении (части жилого дома) по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ( л.д. 6)
Из пояснений истца следует, что ФИО никогда не проживал в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что истец проживает один в спорном жилом помещении; знает, что у истца кто-то зарегистрирован; ответчика не знает, никогда в жилом помещении истца ответчика не видел.
Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Лицо, имеющее регистрацию, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным либо обладать правом пользования на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено судом, ответчик никогда в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживал, каких-либо соглашений с истцом о праве пользования спорным жилым помещением не заключал, в связи с чем, не приобрел право пользования данным помещением. Наличие регистрации само по себе не свидетельствует о возникновении права и объеме данного права.
В порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного не представлено.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №).
Поскольку регистрация по месту жительства либо месту пребывания возможна только при наличии права пользования жилым помещением, решение суда о признании утратившим право пользования и признании не приобретшим права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО к ФИО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2022
Судья: