РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Паршиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Воссточный экспресс банк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Воссточный экспресс банк» и ФИО1 заключен договор кредитования № на сумму 600 000 руб., сроком до востребования, под 26% годовых.

В соответствии с положениями пунктов 1.1,3.1,3.3,3.7,3.8 кредитного договора ответчик обязался возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее каждого месяца, указанного в графике платежей путем внесения аннуитетного платежа.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 заключен договор ипотеки №/ZKV1, на основании которого у кредитора возникло право залога. В пункте 1.6 договора ипотеки стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 925 500,00 руб.

Заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются с апреля 2019 г.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании ответчику предложено в течении 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по кредитному договору. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 485 197,23 руб. и состоит из: задолженности по основному долгу – 395 045,87 руб.; задолженности по процентам за пользование кредитными средствами – 85 067,45 руб., неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 2 671,98 руб., неустойка на просроченные к уплате проценты- 2 411,93 руб.

В связи с чем просят суд расторгнуть договор кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Воссточный экспресс банк» задолженность по договор кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 485 197,23 руб., из них: задолженность по основному долгу – 395 045,87 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитными средствами – 85 067,45 руб., неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 2 671,98 руб., неустойка на просроченные к уплате проценты- 2 411,93 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 14 052,00 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Воссточный экспресс банк» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 395 045,87, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: , кадастровый №, определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 925 500,00 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Воссточный экспресс банк» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000,00 руб.

В судебное заведение представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Правопреемник истца представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заведение не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении иска просила суду отказать в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО2 об обращении взыскания на залоговое имущество, в связи со смертью ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (пункт 1). Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (пункт 3).

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Воссточный экспресс банк» (далее Банк) и ФИО1 заключен договор кредитования № на сумму 600 000 руб., сроком до востребования, под 26% годовых.

При заключении кредитного договора заемщик был ознакомлен с порядком погашения кредита, который установлен информацией о платежах (графиком платежей).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 заключен договор ипотеки №/ZKV1, на основании которого у кредитора возникло право залога. В пункте 1.6 договора ипотеки стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 925 500,00 руб.

В соответствии с положениями пунктов 1.1,3.1,3.3,3.7,3.8 кредитного договора ответчик обязался возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее каждого месяца, указанного в графике платежей путем внесения аннуитетного платежа.

Заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются с апреля 2019 г.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании ответчику предложено в течении 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по кредитному договору.

Доказательств, что задолженность погашена, суду не предоставлено.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 485 197,23 руб. и состоит из: задолженности по основному долгу – 395 045,87 руб.; задолженности по процентам за пользование кредитными средствами – 85 067,45 руб., неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 2 671,98 руб., неустойка на просроченные к уплате проценты- 2 411,93 руб.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, арифметических ошибок не имеет и оснований для его непринятия у суда не имеется.

Принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение требований ст. ст. 809, 810, 819, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и условий кредитного договора, обязательства по кредитному договору выполняются ненадлежащим образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчика ФИО1 суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований для расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон является существенное нарушение договора другой стороной.

Согласно пп.1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ч.2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Банком, по месту жительства ответчика, было направлено требование о досрочном возврате всей суммы кредита, уплате причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек, предусмотренных кредитным договором, но данное требование осталось без удовлетворения.

В связи, с чем подлежат удовлетворению и требования истца о расторжении кредитного договора, поскольку ответчиком допущено существенное нарушение его условий.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом в доход государства госпошлина в соответствующем размере.

В материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14 052 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ССР в пользу ПАО «СОВКОМБАНК» ( правопреемника «Восточный экспресс банк») задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 485 197, 23 руб., из которых задолженность по основному долгу 395 045 руб. 87 коп., задолженность по процентам в сумме 85 067 руб. 45 коп., неустойку за нарушение сроков погашения основного долга в сумме 2 671 руб. 98 коп., неустойку за просроченные проценты в сумме 2 411 руб. 93 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 14.052 руб., проценты за пользование кредитом, начисляемой по ставке 26% годовых на остаток задолженности в сумме 395 045 руб. 87 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.08.2022 г.

Судья В.В. Кольцова