Дело № 2-227/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,
при секретаре Золотавиной Д.К.,
с извещением участников процесса,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«12» июля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ВВА После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из указанного жилого дома. Данный жилой дом был лично построен ее отцом и принадлежал на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, ввиду отдаленности проживания истца, наследственные права были оформлены на брата ВГ В ДД.ММ.ГГГГ она вернулась на постоянное место жительства в <адрес> и проживает по <адрес> по настоящее время, встала на регистрационный учет в ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ВГ Она фактически приняла наследство после его смерти. В связи с пропуском срока для принятия наследства, она не имеет возможности оформить свои наследственные права на жилой дом. Третье лицо ВГ отказывается от оформления наследства, претензий по оформлению наследства истцом не имеет.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала, указав, что ВГ длительное время не оформляет наследство, поскольку не желает этого делать, уехал в неизвестном направлении.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте рассмотрения иска в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо ВВ, извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кубассу направил в суд письменные объяснения, в которых просит рассмотреть дело без его участия, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Так, согласно свидетельствам о рождении и справкам о заключении брака, свидетельствам о расторжении брака ФИО1 приходится родной дочерью ВВА родной сестрой ВГ (л.д.5-9, 11).
ВВА умер ДД.ММ.ГГГГ, ВГ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.10,12).
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ВВА был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 квм., адрес которого в последующем переименован на <адрес>, о чем в договоре имеется отметка БТИ г. Гурьевска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,17).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ВВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ВГ, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д.28).
Из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, инвентарный №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 27,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. 18-24), сведения о правах: ВГ, основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 600 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д.25).
Таким образом, из представленных суду доказательств установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, являлся ВГ.
В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти ВГ истец ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, которая владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом, приняла необходимые меры по сохранности указанного имущества.
В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Истица ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ей перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 27,2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: (подпись) Е.В. Левченко
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023.
Подлинный документ подшит в деле № 2-227/2023 (УИД №42RS0004-01-2022-001493-80) Гурьевского городского суда Кемеровской области