Дело №2-452/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-000175-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

27 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, состоял на регистрационном учете в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, с 1998 г. по 1999 г. В настоящее время его местонахождение истцу не известно, жилым помещением он не пользуется и не оплачивает коммунальные услуги. Истцу необходимо признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, для оформления договора социального найма данного жилого помещения. так как не могут предоставить согласие (отказ) ФИО4 на заключение договора социального найма.

На основании изложенного просит суд признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.14).

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что сведений о местонахождении ответчика у нее не имеется, съехал он из указанного жилого помещения в 2016 г. Указанная квартира была предоставлена ее матери на основании ордера. Она была вселена в данное жилое помещение на основании ордера, там проживала ее семья – отец, мать, сестра и она. В настоящее время в живых осталась только она. Ответчик забрал свои вещи из указанного жилого помещения, на сегодняшний день ни каких его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию данного жилого помещения он не несет.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что истец ФИО3 проживают совместно по адресу: <адрес>. Ответчик с 2016 года не проживает совместно с ними. В настоящее время его местонахождение им не известно, отношения с ними ФИО4 не поддерживает. В указанной квартире его вещей не имеется, расходов по ее содержанию он не несет.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО6 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32-33).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО3, третье лицо ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В силу ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, нанимателем жилого помещения является ФИО1, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №***, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО2, ФИО3(дочь), ФИО4 (внук) (л.д. 3).

Согласно данным, содержащимся в ответе Комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово: согласно копии архивной поквартирной карточки на жилое помещение о адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства с 1975 г. состоите ФИО3, с 1991 г. состоит ФИО5, с 2006 г. состоит ФИО6, с 1998 г. по 1999 г. состоял ФИО4. На момент регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО4 действовали нормы Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР). Так, согласно ст.53 ЖК СФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относились его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство (л.д. 4).

Разрешая спор, суд исходил из того, что ответчик был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 2003 г. по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, а включение ФИО4 в ордер в качестве члена семьи нанимателя препятствует истцу реализовать свое право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с необходимостью представить согласие (отказ) ФИО4 на заключение договора социального найма, что не представляется возможным ввиду того, что ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения, отношения с семьей не поддерживает. Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 03.04.2023 г.

Председательствующий: