Дело №

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Красинской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Батыровой З.Л.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Хабаровска о признании нестационарного торгового объекта бесхозяйной вещью и обращении его в собственность городского округа «Город Хабаровск»,

УСТАНОВИЛ:

Представить администрации г. Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании нестационарного торгового объекта бесхозяйной вещью и обращении его в собственность городского округа «Город Хабаровск», в обоснование требований указав, что специалистами управления торговли, питания и бытового обслуживания администрации г.Хабаровска выявлен факт использования земельного участка под нестационарный торговый объект (далее – НТО), расположенного в районе <адрес> без правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ специалистами управления торговли был составлен акт № о выявлении неправомерно размещенного НТО и наклеено требование о демонтаже указанного НТО в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ специалистами был составлен акт о неисполнении требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО. Требование о демонтаже было опубликовано в газете «Хабаровские вести», в сетевом издании «Интернет-портал «Хабаровский вести», на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (khv27.ru). ОП №6 УМВД России по г.Хабаровску не установило собственника НТО. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок от НТО не освобожден. На основании вышеизложенного просит суд признать некапитальный торговый объект, площадью 6,8 кв.м., расположенный в районе <адрес>, бесхозяйной вещь и обратить его в собственность городского округа «Город Хабаровск».

Представитель администрации г.Хабаровска ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ, п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п.1 ст.225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Частью 1 ст.3 ГК РФ указано, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Таким образом, рассматриваемые требования заявлены правомочным лицом.

Из материалов дела следует, что установлен факт использования земельного участка под НТО, являющимся некапитальным сооружением, расположенным в <адрес> без правоустанавливающих документов.

В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного захвата и использования земельного участка без правоустанавливающих документов, комитетом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного гаража (железобетонного типа). На гараже ДД.ММ.ГГГГ было расклеено объявление о необходимости явки владельца НТО в срок до ДД.ММ.ГГГГ для предоставления правоустанавливающих документов на использование земельного участка. По истечении, указанного в объявлении срока, владелец НТО в управление торговли не обратился и земельный участок не освободил. Управлением торговли направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес УМВД России по городу Хабаровску в целях организации мероприятий по освобождению земельного участка, установления лиц, незаконно использующее земельный участок.

Пунктом 2.4.3. Положения о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464 «Об утверждении Положения о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом» (далее - Положение о комитете) определено, что в функции комитета входит организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Таким образом, судом установлено, что на некапитальный объект (НТО) право собственности не оформлено. Данных о правообладании указанным объектом третьими лицами не установлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах дела и с учетом того, что на момент рассмотрения дела собственник НТО не установлен, су приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 290, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации города Хабаровска удовлетворить.

Признать нестационарный торговый объект, площадью 6,8 кв.м, расположенный в районе д.117 по ул.Карла Маркса г.Хабаровска бесхозяйной вещью и обратить его в собственность городского округа «Город Хабаровск».

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья И.Г. Красинская

Мотивированное решение составлено 29.05.2023.