Дело № 2-1295/2022
УИД 54RS0025-01-2022-002430-27
Поступило в суд: 01.11.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2022 года г. Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области (адрес: Россия, <...>) в составе:
председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.,
при секретаре судебного заседания Бородихиной Г.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи торгового киоска и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с ФИО2, однако фактически передача указанного имущества сторонами не производилась, денежные средства покупателем продавцу не передавались, истец продолжает владеть указанными объектами на правах собственника. Данная сделка является ничтожной ввиду ее мнимости, поскольку обе стороны по сделке не желали достигнуть ее правовых последствий, договор заключен без намерения создать соответствующие правовые последствия.
С учетом изложенного выше ФИО1 просит признать недействительным договор от 16.06.2021купли-продажи торгового киоска, назначение: нежилое здание, кадастровый №, этажность 1, общая площадь 14,5 кв.м., адрес: Россия, <адрес> и земельного участка площадью 16 +/- 1,4 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под киоск, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, сделка является мнимой, в силу чего ничтожна, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу о том, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
Признать недействительным (ничтожным) договор от 16.06.2021купли-продажи торгового киоска, назначение: нежилое здание, кадастровый №, этажность 1, общая площадь 14,5 кв.м., адрес: Россия, <адрес> и земельного участка площадью 16 +/- 1,4 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под киоск, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>.
Применить последствия недействительности указанной ничтожной сделки, восстановив право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на торговый киоск назначение: нежилое здание, кадастровый №, этажность 1, общая площадь 14,5 кв.м., адрес: Россия, <адрес> и земельного участка площадью 16 +/- 1,4 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под киоск, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения записей об указанных сведениях в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Г. Гламаздина