дело № 2-507/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бабушкин 16 июня 2023 года
Кабанский районный суд РБ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при помощнике судьи Орловой Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иск обоснован тем, что ФИО1 является собственником 5/6 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3. Ответчики в указанную квартиру не вселялись, своих вещей не хранили, по факту никогда не проживали, и были зарегистрированы в квартире для формальности, родственниками истцу не приходятся. Ответчик выехали на постоянное место жительства в другое место, где и проживают, по сей день. Адрес их фактического места жительства истцу не известен. Обязательства по содержанию квартиры и по внесению платежей не выполняют. С регистрационного учета добровольно не снимаются. Как собственник, истец несет расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. По указанным основаниям, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования квартирой, снять с регистрационного учета.
Определением суда от 17 мая 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, как собственник 1/6 доли в праве.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что в марте 2006 г. она вышла замуж за ФИО5 до неё был женат на В.Т., которая умерла в 2004 г. У умершей имеется дочь ФИО4, которая до февраля 2023 г. была прописана в квартире, и автоматически там были прописаны её дети - ответчики. В 2021 г. она вступила в наследство на 1/6 доли в праве на квартиру. Регистрация ответчиков накладывает на истца обязанность оплачивать вывоз ТБО по числу зарегистрированных в квартире. Ответчики при этом никогда в квартиру не вселялись, проживают, насколько ей известно где-то в Москве. Целью снятия их с регистрационного учета является необходимость уменьшения взимаемых с неё коммунальных платежей.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена телефонограммой. Об отложении судебного заседания не ходатайствовала, причины неявки не сообщила. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Свидетель П. показала, что она проживает по соседству с квартирой истца. Умершая в 2004 г. В.Т. проживала в спорной квартире. При жизни к ней несколько раз приезжали её внуки, а после её смерти их она больше не видела. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает только ФИО1
Свидетель В.И. показала, что приходится женой сыну умершей В.Т. Ответчики ФИО2, ФИО3 приходятся её мужу племянниками. Связь с ними утрачена. Видела их в детстве, известно, что они живут где-то в Москве. После смерти свекрови в 2004 г. ответчиков более не видела. В квартире по адресу: <адрес>, ответчики никогда не проживали.
Выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 5/6 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 02.10.2015 г.). Ответчик ФИО4 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №). Кроме того, право собственности истца и ответчика в указанных долях подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.05.2023 г. №.
Кроме истца, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 с 24.09.2003 г., ФИО3 с 26.07.2007 г. (адресные справки отдела адресно-справочной работы УАМ МВД РФ по РБ от 04.05.2023 г.).
Ответчик ФИО4 с 21.07.1999 г. по 13.02.2023 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из информации отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ от 02.06.2023 г. № следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ имел выплаты и страховые взносы оплачивались Колонией №; с 01.09.2016 по 31.12.2016 ФКУ ИК-№ УФСИН России <адрес>. В отношении ФИО4 имеются сведения о пенсионных правах о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя с 20.04.2021 по 13.02.2023. Получателем пенсии не значится. В отношении ФИО3 имеются сведения о пенсионных правах с августа 2012 г. по ноябрь 2016 г. страховые взносы вносились Московским <данные изъяты>. В октябре 2019 г. работодателем значится ООО <данные изъяты>.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к убеждению о том, что фактически семейные отношения ФИО2, ФИО3 с собственником 1/6 доли спорного жилого помещения ФИО4 прекращены, общее совместное хозяйство ответчиками не ведется с 2004 г. и они выбрали иное место постоянного жительства. Данные обстоятельства не могут свидетельствовать о продолжении отнесения ответчиков к членам семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких данных и с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ, согласно которому местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, суд на основании установленных в судебном заседании доказательств приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не приобрели права пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при предъявлении иска госпошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2023 г.
Судья Дмитриев А.Ю.