УИД23RS0015-01-2022-000677-92 ДINCLUDEPICTURE "A:\\..\\..\\..\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET ело № 2 –1964/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ейск 18 октября 2022 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Кузнецовой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ЯК действующей в интересах несовершеннолетней ЯК к ФИО2, третье лицо Замш Е.Ф. об устранении препятствий, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетней ЯК обратились в суд и просят устранить препятствия в пользовании земельным участком, домом с кадастровым номером № общей площадью 78,8 кв.м. и хозпостройками, расположенными по адресу: <адрес>. Обязать ФИО2 выдать им ключи от входной калитки на земельный участок № по <адрес> от двери дома литер «А, А1» и хозпостроек литер «Б, Г4, В, В1. Взыскать с ФИО2 в их пользу судебные издержки за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, государственной пошлины 600 рублей, почтовые расходы 500 рублей, ксерокопии 300 рублей, всего взыскать 4 400 рублей.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие.
Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ЯК, в судебное заседание не явилась, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО5 просит дело рассмотреть в его отсутствие
Третье лицо Замш Е.Ф. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ЯК на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по 2/13 доли дома, общей площадью 78,8 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0503003:77, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
ФИО3 и ЯК на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по 2/13 доли дома, общей площадью 49,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Остальными собственниками являются ФИО2 – 4/13 доли, Замш Е.Ф.- 5/13 доли.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить Замш Е.Ф. на 5/13 доли в праве собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес> жилой дом под литером «Г», коридор площадью 6,5 кв.м., находящегося в пристройке под литером «Г1», погреб под литером «Г1», теплицу под литером «К», гараж под литером «Д», душ V, два навеса IV, XII, забор XI, колодец VI, уборная VII. В пользование выделить земельный участок площадью 445,35 кв.м., согласно 1 варианта заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ. Выделить ФИО6 на 8/13 доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилой дом под литером «А», пристройку литер «а1», сарай литер «Б», погреб под лит «Б», баню литер «В», сарай литер «В1», навесы VIII, IX. В пользование выделить земельный участок площадью 576,37 кв.м., согласно 1 варианта заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).
Как указывают истцы, они на протяжении пяти лет не могут пользоваться своей собственностью жилым домом литер «А» площадью 78,8 кв.м. и хозпостройками, земельным участком по адресу: <адрес>, так как ФИО2 закрыл дом и калитку на замок, ключи находятся только у него, выдать им комплект ключей отказывается.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В абзаце 2 пункта 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения, о том, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Оценивая установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истцов основаны на законе, подтверждены документами и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом представлены документы, подтверждающие расходы в рамках рассмотрения данного дела: стоимость юридических услуг - 3 000 рублей, почтовые расходы – 500 рублей, расходы по ксерокопированию - 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 600 рублей (л.д. 27-28), указанные расходы подлежат взысканию в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствия в пользовании земельным участком, жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 78,8 кв.м. и хозпостройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 выдать ФИО1, ЯК, действующей в интересах несовершеннолетней ЯК, ключи от входной калитки на земельный участок № по <адрес> и ключи от двери жилого дома литер «А», «А1» и хозпостроек литер «Б», «Г4», «В», В1».
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ФИО1, ЯК стоимость юридических услуг - 3 000 (три тысячи) рублей, почтовые расходы – 500 (пятьсот) рублей, расходы по ксерокопированию – 300 (триста) рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 600 (шестьсот) рублей, всего взыскать 4 400 (четыре тысячи четыреста) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий