Дело № 2-1715/2022
УИД 27RS0002-01-2022-002296-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 022 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Степенко О.В.,
при секретаре Савченко А.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к ФИО2 ФИО6 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что 14.03.2016 в отношении ФИО2 была проведена внеплановая выездная проверка на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства, по результатам которой выявлены нарушения норм действующего законодательства, выразившиеся в использовании ответчиком самовольно без оформленных в установленном порядке прав на земельный участок площадью 660+/-8.99 кв.м. с кадастровым номером №, на котором располагается здание с кадастровым номером №, принадлежащее ФИО2 на праве собственности. Ограждение земельного участка с кадастровым номером № фактически расположено за указанным земельным участком на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь наложения составляет 50,75 кв.м. со стороны <адрес> территория огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о разрешительных документах на использование вышеуказанной территории в Департаменте и ЕГРН отсутствуют. ДАТА ответчику должностным лицом Департамента выдано предписание, в котором указано на необходимость устранения в срок до ДАТА выявленных нарушений, выразившихся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю и самовольном занятии территории. Предписание Департамента не исполнено. Просят обязать ответчика оформить в установленном действующим законодательством порядке права на занимаемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>; освободить используемую территорию общей площадью 50,75 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), в границы земельного участка с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещён надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причину их неявки неуважительной.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправеистребоватьсвое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренныестатьями 301-304настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо поиномуоснованию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяястатью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Пунктом 36 предусмотрено, что в соответствии состатьей 301 ГК РФлицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
В силу п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Согласно выписки из ЕГРН от ДАТА спорный земельный участок площадью 660 +/-8.99 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДАТА, ему присвоен кадастровый №, а также составлен план границ земельного участка прямоугольной формы с описание точек границ земельного участка.
Актом проверки от 14.03.2016г., составленным Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, установлено, что земельный участок по адресу г.Хабаровск, <адрес>, площадью 707,6 кв.м., используется ФИО3, на земельном участке расположен: индивидуальный жилой дом, хоз.постройки, огород. ФИО2 совершено административное правонарушение: использование указанного земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав (ст.7.1 КоАП РФ).
ДАТА Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска ФИО2 вынесено предписание №, согласно которому, необходимо оформить предусмотренные законодательством РФ права на указанный земельный участок в срок до ДАТА.
Актом выездного обследования № от 17.06.2022г., составленным Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска по месту нахождения объекта земельных отношении: г. Хабаровск, <адрес>, с кадастровым номером №, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, кадастровый №, площадью 660 кв.м., видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, огорожен, доступ третьим лицам ограничен. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически на земельном участке расположены: индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, оформленный на праве собственности ФИО2, хозяйственные постройки, гараж, огород. Информация о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый № в департаменте и ЕГРН отсутствуют. Площадь наложения составляет 50,75 кв.м.
При таком положении, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
При этом суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ФИО2 освободить используемую территорию общей площадью 50,75 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границы земельного участка с кадастровым номером № в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В силу ч.1 ст.98, ч.1 ст.103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ.
В связи с чем с ФИО2 ФИО7 в доход местного бюджета городского округа город Хабаровск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО2 ФИО8 о возложении обязанности удовлетворить.
Возложить на ФИО2 ФИО9 (ДАТА г.р., паспорт №, выдан ДАТА <данные изъяты>, код подразделения №) обязать оформить в установленном действующим законодательством порядке права на занимаемый земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
Возложить на ФИО2 ФИО10 обязанность освободить используемую территорию общей площадью 50,75 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 ФИО11 в доход городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 6000 руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Решение в окончательной форме составлено 31.10.2022 года.
Судья: Степенко О.В.
Копия верна: Степенко О.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>