Дело № 2-6206/2025 1 декабря 2025 года

29RS0014-01-2025-009562-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уваровой Е.В.,

при секретаре Стафеевой С.Н.,

с участием прокурора Анисимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ..., ..., ..., возложении на отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Архангельску обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры. С <Дата> в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2 С <Дата> ответчик в данной квартире не проживает, однако сохраняет регистрацию в ней по месту жительства.

Истец в судебном заседании требования уточнил, просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, просил указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ..., ....

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН истец с <Дата> является собственником квартиры по адресу: г. Архангельск, ..., ....

Из имеющейся в деле адресной справки УВМ УМВД России по Архангельской области от <Дата> следует, что с <Дата> в данной квартире зарегистрирован ответчик.

Как следует из пояснений истца ФИО1, он с ФИО2 находился в близких отношениях, в декабре 2024 года ФИО2 выехала из квартиры.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу того обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения его прав как собственника спорной квартиры.

Как следует из искового заявления, пояснений ФИО1 ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного ФИО2 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ..., корпус 1, ....

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС <№>) к ФИО2 (ИНН <№>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ..., ... ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.

Председательствующий Е.В. Уварова