77RS0016-02-2025-005599-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10143/2025 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО1 <...>.

Ответчик фио зарегистрирован в указанной квартире с 22.07.2003 г., однако с 10.01.2015 г. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его местонахождение истцу не известно.

Как указывает истец, регистрация ответчика препятствует осуществлению прав истца как собственника квартиры, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Истец фио в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен по имеющемуся адресу.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО1 <...>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес, ФИО1 <...> помимо истца, также зарегистрирован и фио

Ответчик фио зарегистрирован в указанной квартире с 22.07.2003 г., однако, как указывает истец с 10.01.2015 г. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его местонахождение истцу не известно.

Как указывает истец, регистрация ответчика препятствует осуществлению прав истца как собственника квартиры, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снимается и не несет расходов по оплате коммунальных платежей и иных расходов на содержание жилого помещения.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником квартиры (жилого помещения) на законных основаниях, его права не оспариваются; ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует осуществлению правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также создает препятствие по распоряжению имуществом; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчик фио не снялся с регистрационного учета.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ФИО1 <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ФИО1 <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городскойсуд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья фио