Дело № 2-1009/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» к Кашуба А9, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская ТГК (ТГК 13)» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения – Х, расположенной в многоквартирном жилом Х в Х. В связи с тем, что ФИО2, ФИО1 не выполнили надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в период с апреля 2019 года по 31 октября 2020 года, которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в размере 53 648,17 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель АО «Енисейская ТГК (ТГК 13)» ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснила, что с момента приобретения квартиры, оплата за коммунальные услуги, ответчикам не производилась, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов дела, ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет управление и содержание дома по адресу: Х до 30 сентября 2021 года.
05 декабря 2017 года в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».
В судебном заседании установлено, что на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 принадлежит Х в Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной по запросу суда.
Как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, за период с апреля 2019 года по 31 октября 2020 года образовалась задолженность в размере 53 648,17 рубля.
Определением мирового судьи судебного участка У в Х от 16 мая 2022 года отменен судебный приказ от 05 марта 2022 года вынесенный в отношении ФИО2, ФИО1
В силу ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
11 ноября 2020 года АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение в рамках дела № А33-34333/2019, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников.
Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальный услуги подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 53 648,17 рубля.
Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, контррасчета, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 809,45 рубля которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Кашуба А10, Кашуба А11 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Кашуба А12, Кашуба А13 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по 31 октября 2020 года в размере 53 648 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 809 рублей 45 копеек, а всего взыскать 55 457 (пятьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 62 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года.