26RS0№-10
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 г. <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,
при секретаре: Рабаданове И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3, умершего дата., являются его наследниками в 1/2 доли каждый. В права наследования истцы вступили (наследственное дело №) Наследственное имущество: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, в наследственную массу не вошел, нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал. Указанный гараж принадлежал ФИО3 на основании решения МВК от дата. приказ №, что подтверждается документом, выданным председателем МВК (ФИО4) № от дата Кроме того, согласно справки <данные изъяты>, гараж № принадлежал ФИО3, который построил его в 1991 году, задолженности за гараж отсутствуют; согласно членской книжки, ФИО3 принадлежит гараж №. При жизни наследодатель не оформил документы в установленном порядке, поскольку предполагал, что указанные документы устанавливают его права на спорный гараж, поскольку получал их в 1990 году по правилам действующего в тот период порядка. В настоящее время возникла необходимость в оформлении в установленном порядке документов на недвижимое имущество, во внесудебном порядке оформить не представляется возможным.
Истцы просят суд включить в состав наследственного имущества после умершего дата. ФИО3, нежилое здание: гараж, площадью 43,3 кв.м., этажность - 2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на нежилое здание: гараж, площадью 43,3 кв.м., этажность - 2, расположенный по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты>
Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, реализовали свое право на участие в деле через представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истцов по доверенности ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик - администрация <адрес>, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направила, о причинах уважительности их неявки суд не уведомила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 3 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.).
Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
Таким образом, основаниями для возникновения права собственности по п. 4 ст. 218 ГК РФ является членство лица в кооперативе и полная выплата им паевого взноса.
Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся членом <данные изъяты>» и полностью внес свой паевой взнос, что подтверждается справкой №, выданной <данные изъяты>» от дата.
По делу также установлено, что дата ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> выданным специализированным Отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес>.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из: земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> №; гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; автомобиля <данные изъяты> года выпуска, денежных средств, внесенных во вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России».
Поскольку паевой взнос на гараж № в <данные изъяты>» был полностью выплачен наследодателем, указанный гараж также должен входить в состав наследства.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1).
По делу установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3, умершего дата, являются: сын – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> г., и супруга – ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>.
Согласно материалам наследственного дела №, ФИО1 и ФИО2 нотариусу СГНО ФИО6 поданы заявления о принятии наследства.
дата. ФИО1 и ФИО2 получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка и гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», №; гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; автомобиля <данные изъяты> года выпуска, прав на денежные средства, находящиеся в структурных подразделениях Юго-Западного Банка Сбербанка России ПАО.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Пункт 1 статьи 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
В соответствии с п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Таким образом, при рассмотрении заявленного иска юридически значимым обстоятельством является факт выплаты наследодателем паевого взноса в полном объеме.
Как следует из справки №, выданной <данные изъяты>., ФИО3 являлся членом <данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>, и он полностью внес свой паевой взнос за гараж №, построенный в 1991 году, который принадлежит ему на праве собственности.
Таким образом, наследодателем ФИО3 полностью выплачен пай за гараж №, находящийся в <данные изъяты>», членом которого являлся наследодатель, а при таких обстоятельствах в состав наследственного имущества ФИО3, умершего дата, подлежит включению гараж №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты>» <адрес>.
Как следует из доводов истцов, после смерти наследодателя они фактически приняли наследство в виде гаража №, расположенного в ГК «Аналог» по адресу: <адрес>, поскольку с момента смерти наследодателя и в течение первых шести месяцев после его смерти вступили во владение имуществом наследодателя. Данные доводы подтверждаются платежными документами о внесении взносов за гараж в ГК «Аналог».
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Отказ от принятия наследственного имущества истцы в адрес нотариуса не направляли, напротив, в дата и дата истцы ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3
В подтверждение фактического вступления истцов во владение спорным имуществом суду представлены справка № от дата., согласно которой по состоянию на дата задолженность по членским (паевым) взносам отсутствует; копия членской книжки ФИО3, согласно которой внесена плата за электроэнергию за дата дата г.г., а также за 1-2 кварталы 2023 г. (гараж №).
Представленные документы подтверждают, что истцы ФИО2 и ФИО1 несут бремя содержания указанного гаража площадью 43,3 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «Аналог» по адресу: <адрес>.
Доказательств того, что спорное имущество внесено в реестр муниципального имущества в качестве выморочного, администрацией <адрес> суду не представлено.
Таким образом, по делу установлено, что ФИО2 и ФИО1, являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО3, с момента его смерти несут бремя содержания указанного гаража, оплачивают членские взносы, что свидетельствует о фактическом принятии истцами наследства после смерти наследодателя ФИО3, а при таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 и ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
При этом, согласно представленного заключения кадастрового инженера ООО «АСК», спорный гараж имеет монолитный, железобетонный, ленточный фундамент, а стены из силикатного кирпича и шлакоблоков на цементно-песчаном растворе, т.е. прочно связан с землей, а, следовательно, является недвижимым имуществом, в связи с чем решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 (умершего дата), нежилое здание: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.10.2023г.
Судья Н.<адрес>