Гражданское дело 2-4621/2025

86RS0004-01-2025-002825-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к ФИО1 о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 5 человек.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» по указанному адресу, в ходе которого установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.

ФИО1 вручено уведомление о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.

ДД.ММ.ГГГГ повторно осуществлен выезд специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» в <адрес> с целью составления акта о санитарно-техническом состоянии муниципального жилого помещения. В ходе проверки установлено, что меры по приведению занимаемой квартиры в надлежащее состояние не предприняты.

Истец просит суд обязать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, согласно которым просит произвести следующие ремонтные работы:

Расчистку стен, плит перекрытия в жилых комнатах №,2, коридоре, туалете, ванной.

Ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах 1,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.

Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.

Шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание становых панелей в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.

Восстановление дверных блоков в кухне, жилых комнатах №,2, ванной, туалете.

Демонтаж старого линолеума в жилых комнатах №, 2, коридоре, кухне.

Укладка нового линолеума в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.

Восстановление плинтуса в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.

Установка вентиляционных решеток.

Очистка отопительных приборов.

Ремонт оконных, балконных блоков.

Представитель истца администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик по вызову суда на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено ФИО3 и членам семьи нанимателя: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию поступило обращение КУ ХМАО-Югры «Агентство социального благополучия населения» о том, что наниматель по указанному адресу не соблюдает правила пользования муниципальным жилым помещением, которое выражается в захламлении квартиры, жилье находится в антисанитарном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд специалистами МКУ «Казна городского хозяйства» по указанному адресу, в ходе которого установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.

Вручено уведомление ФИО1 о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.

ДД.ММ.ГГГГ повторно осуществлен выезд специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» в <адрес> с целью составления акта о санитарно-техническом состоянии муниципального жилого помещения. В ходе проверки установлено, что меры по приведению занимаемой квартиры в надлежащее состояние не предприняты.

На основании статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Как предусмотрено пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

На основании изложенного, исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, удовлетворить.

Обязать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы:

Расчистку стен, плит перекрытия в жилых комнатах №,2, коридоре, туалете, ванной.

Ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах №, 2, коридоре, туалете, ванной.

Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.

Шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание становых панелей в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.

Восстановление дверных блоков в кухне, жилых комнатах №,2, ванной, туалете.

Демонтаж старого линолеума в жилых комнатах №, 2, коридоре, кухне.

Укладка нового линолеума в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.

Восстановление плинтуса в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.

Установка вентиляционных решеток.

Очистка отопительных приборов.

Ремонт оконных, балконных блоков.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025.

Судья Л.М. Никитина