Дело №2-5774/2022
50RS0036-01-2022-007219-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
с участием прокурора Макаревич Л.Н.,
при секретаре Боссерт Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика ? доли коммунальных платежей за период с июня 2021 г. по июль 2022 г. в размере 57 815 руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 221,85 руб. на сумму задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.
В обоснование иска указано, что с <дата> стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут <дата>. Истец проживает в квартире по адресу: <адрес> <дата>, ответчик - с <дата>. Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора о передаче муниципального жилого помещения г.<адрес> муниципального района <адрес> в собственность граждан от <дата>. До заключения брака с ответчиком истец занимал указанную квартиру на основании социального найма. После расторжения брака ответчик продолжает проживать в спорной квартире, хранит в ней свои вещи, пользуется коммунальными услугами, которые не оплачивает с момента расторжения брака. Самостоятельно выселиться из квартиры, как бывший член семьи, ответчик отказывается. Кроме того, ответчик зная о болезненность состоянии истца, постоянно инициирует скандалы с вызовом полиции, выводит истца из спокойного состояния, тем самым создает прямые риски как его физическому здоровью, так и жизни в целом. Соглашения по поводу пользования жилым помещением ответчиком не заключалось. Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений, истец просит выселить ответчика. В связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг за период с июня 2021г. по июнь 2022г. просит взыскать с последнего 50% от размера оплаченных истцом коммунальных услуг в сумме 57 815 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнила требования в части перерасчета размера коммунальных услуг, просила взыскать ? долю оплаченных истцом коммунальных платежей за период с июня 2021г. по октябрь 2022г. в размере 65 430 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 388,49 руб., в остальной части требования поддержала.
Ответчик ФИО4 и ее представитель – адвокат ФИО2 в судебном заседании признали требования в части оплаты коммунальных услуг, в остальной части поддержали письменные возражения, просили отказать в исковом требовании о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала исковое требование о выселении и снятии с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, поскольку на момент приватизации ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, и, отказавшись от участия в приватизации, ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений.
Суд, изучив дело, выслушав стороны, заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.20, п.1-3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче муниципального жилого помещения г.<адрес> муниципального района <адрес> в собственность граждан от <дата> (л.д.9,11).
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы с <дата> истец ФИО3, и с <дата> ответчик ФИО4 (л.д.13).
С <дата> стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут <дата> (л.д.10).
Таким образом, на момент приватизации квартиры ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, проживала в квартире совместно с истцом, имела равное с ним право пользования жилым помещением, и, отказавшись от участия в приватизации, ответчик не утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем оснований для выселения ФИО4 и снятии ее с регистрационного учета не имеется.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.
В силу вышеназванных норм истец и ответчик обязаны участвовать в данных расходах, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что за период с июня 2021г. по октябрь 2022г. ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, оплата осуществлялась истцом.
Истец просит взыскать с ответчика половину произведенных им платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021 г. по октябрь 2022 г. в размере 65 430 руб. (л.д.55).
В соответствии с подп.1 пункта 2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Ответчик признает требования в части оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, представил свой расчет за указанный период, сумма задолженности составила: 66 772,56 руб. – 13 000 руб. (оплаченные ответчиком в счет долга за ЖКУ, что подтверждено историей операций по банковской карте и протоколом осмотра доказательства о назначении произведенных платежей 10000 руб. и 3000 руб. ) = 53 772,56 руб. (л.д.62).
Суд находит требование истца о взыскании половины произведенных расходов по ЖКУ подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ответчика в счет возмещения ? доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2021г. по октябрь 2022г. в размере 53 772,56 руб., расчет, выполненный ответчиком, является арифметически верным. Расчет, выполненный истцом, составлен без учета частичной оплаты 13000 руб., тогда как данная сумма перечислена ответчиком во исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг, что подтверждается историей операций по дебетовой карте и протоколом осмотра доказательств (л.д.36, 37, 63-68).
Оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд не усматривает.
Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку между сторонами отсутствовали обязательственные отношения, оснований считать, что ответчик не исполнил обязанность по уплате истцу денежных средств либо уклонялся от их возврата, не имеется. В связи с этим ответственность в виде уплаты процентов в порядке ст.395 ГК РФ не может быть возложена на ответчика.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Требования истца о взыскании госпошлины в размере 300 руб., уплаченной за требование о выселении, не подлежат удовлетворению, поскольку в данных требования истцу отказано.
Размер государственной пошлины, подлежащей уплате от суммы иска 53 772,56 руб., составляет 1813,18 руб.
В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ Пушкинский подлежат взысканию судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 1 513,18 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4, паспорт №, в пользу ФИО3, паспорт №, сумму 53772,56 руб. в счет возмещения ? доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2021 года по октябрь 2022 года, расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.
Требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО4, паспорт <...>, в доход муниципального образования городской округ <адрес> судебные издержки по уплате государственной пошлины 1513,18 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме – 23.01.2023.
Судья: