УИД 77RS0029-02-2024-017334-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1611/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившей, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ФИО2 прекратившей, ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 25.11.2016 года. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, таким образом, ответчик ФИО2 прекратила, а ответчик ФИО3 не приобрел право пользования квартирой.
Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.
Представитель 3-е лица ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив в качестве свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.11.2016 года (л.д. 34-37, 63-64).
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается справкой о расторжении брака (л.д. 38).
В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 (бывшая супруга истца) с 15.08.2017 года и ответчик ФИО3 (сын истца и ответчика) с 07.08.2024 года (л.д. 33).
Из искового заявления, а также данных в ходе судебного разбирательства пояснений истца следует, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, таким образом, ответчик ФИО2 прекратила, а ответчик ФИО3 не приобрел право пользования квартирой, поскольку в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней.
В ходе судебного заседания были получены показания допрошенной в качестве свидетеля фио, из которых следует, что истец приходится соседом, ответчика свидетель не знает. Свидетелю известно, что в квартире 11 в д. 5 корп. 1 по адрес истец проживает один. Свидетель в указанной квартире не был, однако периодически встречает истца на лестничной площадке, на улице одного, без детей и без жены.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Из данных в ходе судебного разбирательства объяснений ответчика следует, что в спорной квартире ни она, ни сын ФИО3 не проживают, они проживают в квартире по адрес.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для них необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, в связи с чем, требования о снятии с регистрационного учета ответчика также подлежат удовлетворению.
Однако, разрешая заявленный спор, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку в указанном жилом помещении зарегистрирован отец ФИО1 Несовершеннолетний ФИО3 не перестал быть бывшим членом семьи собственника квартиры – отца ФИО1, с которого решением суда взысканы алименты на содержание сына.
В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении № 8 от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей, ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте по соглашению родителей был зарегистрирован в установленном законом порядке в спорное жилое помещение по месту жительства своего отца ФИО1, таким образом, ответчик, будучи несовершеннолетним, приобрел право пользования спорным жилым помещением, в силу своего возраста до совершеннолетия лишен возможности самостоятельно осуществлять свои права.
Таким образом, суд исходит из того, что родители ответчика определили спорное жилое помещение как постоянное место жительства ФИО3, до совершеннолетия он не мог самостоятельно реализовать свое право на жилище, в связи с чем, оснований для признания его не приобретшим право пользования спорной квартирой не имеется, поскольку отец ответчика ФИО1 до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован.
Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в несовершеннолетнем возрасте в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением по месту своей постоянной регистрации.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма, подтвержденные документально (л.д. 8).
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 о признании прекратившей, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 года.
Судья: Изотова Е.В.