ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года

<адрес>

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре Никитиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4331/2023 по иску ООО «УК № 1 ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения № многоквартирного <адрес>, корпус №, расположенного по <адрес> на основании ордера. На общем собрании собственниками помещений названного дома в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «УК № ЖКХ». Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определен порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119209,72 руб., пени в размере 12110,75 руб., а всего 131320,47 руб. Несмотря на предупреждения ООО «УК № ЖКХ», ответчики задолженность по оплате за ЖКУ не погасили, в связи с чем истец обратился к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за спорный период. Определениями мирового судьи судебные приказы были отменены на основании заявления ФИО1, в связи с чем истец обратился с иском в суд, в котором просит взыскать в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119209,72 руб.; пени в размере 12110,75 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3826,41 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. До начала слушания от него поступили заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, уточненные исковые требования, согласно которым просил солидарно взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119209,72 руб.; пени в размере 12110,75 руб.; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3826,41 руб.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением, причины неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне, месте, времени слушания, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО4, извещенная надлежащим образом о дне, месте, времени слушания, в суд не явилась, причины неявки не сообщила.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

В силу положений п. 1 ст.165.1 ГК РФзаявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в текстедоговора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом указанного, неполучение ответчиком поступившей к нему корреспонденции, не может свидетельствовать о нарушении процессуальных прав, и позволяет суду рассмотреть дело при такой явке.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из п. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как указано в п. 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, размерплатыза содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательныхплатежейи (или) взносов, связанных соплатойрасходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качествууслуги работ.

В силу ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ,односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения № многоквартирного <адрес>, корпус №, расположенного по <адрес> на основании ордера №(л.д. 16).

Согласно справке, выданной ООО «УК № ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2 и ФИО1 являются сыновьями квартиросъемщика ФИО3 (л.д. 11), следовательно, исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные права и обязанности с нанимателем, а значит, обязаны также производить оплату коммунальных услуг.

На основании внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве управляющей компании выбрано ООО «УК №ЖКХ» (л.д. 21-22).

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд вынес решение по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ООО «УК № ЖКХ», ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворив исковые требования ФИО3 (л.д. 14-15), в соответствии с которым определил порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, №, в следующем виде (определить следующие доли):

1) ФИО3 - 1/6;

2) ФИО4 - 1/6;

3) ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО5 - 4/6.

Также суд обязал ООО «УК № ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ком. 605, в следующем виде (определить следующие доли):

1) ФИО3 - 1/6;

2) ФИО4 - 1/6;

3) ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО5 - 4/6».

Во исполнение решения суда ООО «УК № ЖКХ» заключило отдельное соглашение со ФИО2, выдало отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, определив последнему лицевой счет № (л.д. 17).

Ввиду неисполнения ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги представитель истца обращался неоднократно к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57666,14 руб., пени в размере 1696,87 руб., которым ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № и ДД.ММ.ГГГГ - определение об отмене судебного приказа № г. (л.д. 10).

Кроме того, и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области - мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области был вынесен судебный приказ № на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105645,14 руб., пени в размере 6248,75 руб. со ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ - определение о его отмене (л.д. 9).

Учитывая непогашенную ответчиками задолженность после отмены судебных приказов, суд считает правомерным предъявление исковых требований ООО «УК №ЖКХ» к ответчикам, у которых ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119209,72 руб.

Расчет задолженности судом проверен, суд считает, что указанный расчет произведен специалистом истца верно, ответчиками не оспорен, в связи с чем пришел к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета истца, размер пени за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 12110,75 руб. и за коммунальные услуги 5207,18 руб.

Суд не находит оснований для снижения пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик не заявлял ходатайство о снижении размера пени, оплата потребленных услуг не осуществляется ответчиками длительное время, в связи с чем суд приходит к убеждению, что размер пени является соразмерным последствиям просрочки неисполнения ответчиками своих обязательств и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец также просил суд солидарно взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3826,41 руб., которые подтверждены документально (л.д. 6,7,8).

Поскольку истец вынужден был произвести указанные выше расходы, то они подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме на основании ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1 (<адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН <***>, КПП 632101001) задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119209,72 руб., пени в размере 12110,75 руб.

Взыскать с ответчиков ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН <***>, КПП 632101001) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3826,41 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2023 г.

Судья Лебедева И.Ю.