Дело (УИД) № 37RS0002-01-2022-000519-32.
Производство № 2-435/2022.
Решение
Именем Российской Федерации.
Город Вичуга, Ивановской области. 12.08.2022 год.
Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,
с участием представителя истца - ФИО1, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бойцовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО2, предъявленному к администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, имеющее кадастровый №.
Иск мотивирован тем, что ФИО2 проживает в жилом помещении на основании ордера № от 30.03.2009 года, выданного администрацией Старовичугского городского поселения и там же зарегистрирована. ФИО3 имеет право на бесплатную приватизацию этого жилого помещения, однако при сборе документов обнаружено отсутствие поквартирной карточки. Поквартирная карточка в соответствии с Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда, утвержденным Указом Губернатора Ивановской области от 31.08.2000 года № 42-уг, подлежит представлению при реализации права на бесплатную приватизацию жилого помещения. В связи с отсутствием поквартирной карточки ФИО2 не имеет возможности реализовать предоставленное ей право на бесплатную приватизацию.
Обратившись в суд, ФИО2 просила: прекратить право собственности администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на жилое помещение – <адрес>, имеющее кадастровый № и признать право её собственности на это жилое помещение.
Истец ФИО2 в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.
Представитель истца – ФИО1 иск ФИО2 поддержала по изложенным в нем основаниям. Представитель ответчика – администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и третье лицо ФИО4 в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ответчика сообщил, что против удовлетворения иска не возражает.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно представленной суду выписке из ЕГРН, жилое помещение – комнаты № и № в <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты>. Собственником этого жилого помещения является Старовичугское городское поселение Вичугского муниципального района Ивановской области, запись о государственной регистрации собственности № от 13.07.2021 года.
В соответствии с исследованным судом ордером №, выданным 30.03.2009 года администрацией Старовичугского городского поселения, истцу ФИО2 на основании решения совместного заседания администрации и профкома фабрики ФИО9, предоставлено изолированное жилое помещение площадью <данные изъяты>, в <адрес>. В составе семьи истца в ордере указан её сын – ФИО4
Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Вичугский» известно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.01.1995 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации Вичугского района Ивановской области № от 28.05.2003 года «Об упорядочении нумерации квартир в доме <адрес>» установлено, что жилые помещения (комнаты) № и № входят в состав коммунальной квартиры <адрес>.
30.03.2009 года между администрацией Старовичугского городского поселения (наниматель) и истцом ФИО2 заключен договор № социального найма жилого помещения. По условиям этого договора ФИО2 и её сыну ФИО4 предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из комнат № и № площадью <данные изъяты>., в коммунальной квартире <адрес>
Из названных Постановления главы администрации Вичугского района Ивановской области № от 28.05.2003 года и типового договора социального найма жилого помещения следует, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, не имеет статуса общежития.
На основании статей 217-218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно имеющимся в распоряжении суда ответам, данным администрацией Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», единственным, но непреодолимым препятствием на пути ФИО2 к приватизации указанного в иске жилого помещения, является отсутствие в отношении этого помещения поквартирной карточки и отсутствие должностного лица или организации, которыми такая поквартирная карточка могла быть выдана или оформлена.
Таким образом истец не имеет возможности реализовать предоставленное Законом право на приватизацию жилого помещения, её право является нарушенным и нуждается в судебной защите.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), одним из способов защиты гражданских прав является способ признания права. В целях защиты нарушенного права истца следует признать право собственности ФИО2 на указанное в иске жилое помещение – комнаты № в коммунальной квартире <адрес> имеющее кадастровый №.
На основании части 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В связи с реализацией истцом права на приватизацию указанного в иске жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности Старовичугского городского поселения на это жилое помещение подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить. Прекратить право собственности Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на жилое помещение – <адрес>, имеющее кадастровый №.
Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение – комнаты <адрес>, имеющее кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (15.08.2022 года).
Судья В.Н. Беззубов.