РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/2025по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 744 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения огородничества; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2).
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО3 осталось наследство в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В установленный законом срок после смерти матери ФИО3 нотариусом г. Самары ФИО4 было открыто наследственное дело №. Единственными наследниками после смерти ФИО3 является истец.
Испрашиваемый земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком для огородничества, расположенного на земельном массиве около садово-дачного товарищества № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Совета Ветеранов Великой Отечественной войны и труда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным в досудебном порядке, в связи с тем, что права наследодателя на земельный участок небыли зарегистрированы в установленном законом порядке.
Ввиду изложенного, истец обратилась в суд с данным исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица администрации с.п. Светлое Поле в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства Совета ветеранов войны и труда <адрес>, отведен земельный участок площадью 100 000 кв.м. в постоянное пользование для Совета Ветеранов войны и труда для коллективного огородничества.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ОНТ «Ветеран» образован в ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок площадью 100000 кв.м. в <адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного огородничества.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком для коллективного огородничества, расположенным на земельном массиве около садоводческого товарищества № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, площадью 600 кв.м. предоставлен ФИО3 на основании решения Совета Ветеранов Великой Отечественной войны и труда <адрес> протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Данное свидетельство подписано председателем Совета ветеранов пос. Береза ФИО6 и Главой администрации <адрес> ФИО7
Право ФИО3 на земельный участок также подтверждается представленным списком дачников ОНТ «Ветеран», согласно которого ФИО3 указана собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м. (л.д. №).
Также судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленной нотариусом г. Самары ФИО4 в материалы дела копии наследственного дела № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что единственным наследником, принявшим наследство, является дочь – ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю (л.д. №).
Иные наследники, принявшие наследство, судом не установлены.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения кадастровых работ, по итогам которых изготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым площадь земельного участка составила 744 кв.м. в уточненных границах (л.д. №).
Согласно заключения ППК Роскадастр по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ пересечение границ земельного участка площадью 744 кв.м. по адресу: <адрес> с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д. №)
Представленной в материалы дела схемой расположения земельных участков ОНТ «Ветеран» также подтверждается, что подтверждается, что испрашиваемый земельных участок входит в границы ОНТ «Ветеран» (л.д. №).
Ответом министерства природных ресурсов и экологии Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что земельный участок площадью 744 кв.м. по адресу: <адрес> по материалам лесоустройства, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта. На данных земельных участках поверхностные водные объекты отсутствуют (л.д. №).
Также установлено, что земельный участок площадью 744 кв.м. по адресу: <адрес> расположен в зоне Сх3, Сх3/1 – зона огородничества и садоводства, что подтверждается ответом администрации с.п Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ №. Минимальный размер земельного участка – 100 кв.м., максимальный 600 кв.м. (л.д. №).
Из ответа ППК Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запрашиваемая землеустроительная документация на земельный участок по адресу: <адрес> в ГФД отсутствует (л.д. 44).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).
Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>а <адрес>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, площадью 744 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения огородничества; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2), а именно:
№
Х
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Акинцев В.А.