Дело № 2-791/2023

УИД 74RS0008-01-2023-000916-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой Н.А.,

с участием старшего помощника Ашинского городского прокурора Московой Р.М.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещениям по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 24,1 кв.м. и земельного участка площадью 1020 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме зарегистрированы истец ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 Ответчик ФИО3 попросила истца прописать ей в доме, чтобы получить по достижению 45 лет новый паспорт. После этого истец её больше не видела и её место нахождения не известно. Ответчик не является членом семьи истца, со дня регистрации в дом она не вселялась, не проживала, личные вещи не перевозила, кроме того никаких договоренностей по порядку использования жилого дома не заключалось. На имя ответчика приходят повестки из суда, письма от судебных приставов о взыскании денежных средств по её долгам. Все это создает нервную обстановку в семье истца. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрировалась в жилом доме и фактически так и не вселялась, истец считает, что права пользования на жилой дом ею приобретено не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, никогда в дом не вселялся, в доме никогда не проживала, личных вещей в доме не имеется. Ответчик была просто зарегистрирована, чтобы получить новый паспорт по достижению 45 лет.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно адресной справки ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> 23 сентября 2010 года. Направленные по данному адресу конверты с извещением о времени и месте судебных заседаний назначенных на 07 сентября 2023 года, 03 октября 2023 года возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», сведений об ином месте проживания ответчика у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца, представителя истца, свидетелей, заключение прокурора Московой Р.М., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 марта 2007 года ФИО6 является собственником жилого <адрес>,1 кв.м. и земельного участка 1020 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8-9).

На дату рассмотрения дела в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> кроме истца, зарегистрирован и ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой от 21 августа 2023 года, выданной ОМВД России по <адрес> (л.д.17).

Так как добровольно ответчик выселиться не желает, истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника путем обращения в суд с иском о выселении.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из правил ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, опрошенных в судебном заседании следует, что они являются соседями истца ФИО1, истец проживает по адресу: <адрес> более 15 лет, с ответчиком не знакомы, ответчик не проживала в доме истца, о спорах относительно порядка пользования домом истца никогда не слышали.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что регистрация по месту проживания ответчика ФИО3 ограничивает право владением, пользованием и распоряжением жилым помещением истца.

Суд считает, что сама по себе регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, не является основанием для проживания последней в жилом доме, акт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, ответчик членом семьи собственников не является.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО3 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан 23 сентября 2010 года ОУМФС России по Челябинской области в Ашинском районе) не приобретшим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено <дата>