Дело №

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года с.Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметнасыповой А.Р.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО

при секретаре Иргибаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> В настоящее время в данном помещении зарегистрирован и проживает ФИО, также зарегистрирован его <данные изъяты> ФИО2, но фактически там не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Истец вынуждена за ответчика осуществлять платежи за коммунальные услуги, в связи с чем просит признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, заявлением просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело без участия истца.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Направленные по адресу регистрации судебные повестки, адресату не доставлены, конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из рапорта старшего УУП Отдела МВД России по Калтасинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации отсутствует. Со слов соседей ФИО2 не появляется по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, его фактическое местонахождение не известно.

Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.

Учитывая изложенное, суд находит приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ФИО2, ввиду поступления в суд сведений о неизвестности его пребывания с последнего известного места жительства ответчика

Третье лицо ФИО в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду показал, что дом и земельный участок ранее принадлежали его родителям. Затем дом и земельный участок перешли в его собственность. ДД.ММ.ГГГГ он по договору дарения подарил дом и земельный участок <данные изъяты> ФИО1 коммунальные платежи они оплачивают вместе, <данные изъяты> в деревни не живет. <данные изъяты> ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако он там не проживает более 16 лет, где он находится ему не известно. Они уехали с матерью, сначала жили в <адрес>, затем в <адрес>, также жили в <адрес> где находится на сегодняшний день ему не известно. В прошлом году <данные изъяты> приезжал к нему, просил денег, однако свои координаты не оставил, телефон не доступен.

Суд, выслушав третье лицо ФИО, исследовав материалы гражданского дела, доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно адресной справки Миграционного пункта Отдела МВД России по Калтасинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ спорная жила площадь и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу принадлежали на праве собственности ФИО. Его право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2, является членом семьи прежнего владельца, по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, местонахождение его длительное время не известно.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по вышеуказанному адресу также является истец ФИО1

Из предоставленных суду платежных поручений следует, что коммунальные услуги по спорному жилому помещению оплачивает ФИО1

Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, по месту регистрации не проживает, его регистрация препятствует ФИО1 распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

Являясь собственником жилого дома, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд считает подлежащим удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика ФИО2

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий судья: А.Р. Мухаметнасыпова